Votre courriel a été envoyé.
301 Oxford St W 2 321–7 403 pi² d'espace disponible • London, ON N6H 1S6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 321 pi² | 3-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 41 778 $ CAD/an 3 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 76C | 5 082 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 91 476 $ CAD/an 7 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12
Excellente opportunité pour établir votre entreprise au Cherryhill Mall, situé à proximité du campus de l’Université Western, du quartier des divertissements et du centre d’affaires de London, en Ontario, avec un accès facile aux routes de transport rapide. Ce centre commercial, qui compte plus de 30 magasins, se trouve dans une zone densément peuplée, entourée de plus de 50 immeubles de grande hauteur, et bénéficie d’une excellente visibilité sur la rue Oxford, une artère principale, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de London, avec un vaste stationnement sur place. Le Cherryhill Village Mall est ancré par Metro Supermarché et Shoppers Drug Mart, et comprend une bibliothèque, un bureau des passeports et une aire de restauration avec une variété de restaurateurs répondant aux besoins des familles et des étudiants. Nouvelle gestion, nouvelles opportunités : relocalisez-vous dans une place dynamique, située dans un emplacement très piétonnier au cœur d’un secteur densément peuplé de la ville de London.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Emplacement du centre commercial dynamique
- Zone à trafic élevé
1er étage, ste 76C
Rare opportunité de louer une unité de 5 082 pieds carrés dans un bâtiment pratiquement autonome au sein du Cherryhill Village Mall. Cet espace offre un concept ouvert avec une hauteur libre de plafond de plus de 18 pieds, agrémentée de plafonds peints en noir pour un style moderne. Situé à moins de 2 km de l’Université Western, il bénéficie de la proximité d’une importante population étudiante et professorale. L’unité dispose d’une entrée privée accessible aux personnes handicapées, faisant face à 13 immeubles résidentiels de grande hauteur regroupant plus de 2 000 unités, garantissant un flux constant de piétons. Avec un stationnement gratuit en abondance et l’accès supplémentaire par l’entrée du centre commercial pendant les heures d’ouverture, cet espace est idéalement situé à côté du Bureau des passeports et de Shoppers Drug Mart. Le Cherryhill Village Mall, sous une nouvelle gestion, abrite plus de 50 entreprises, incluant des locataires populaires tels que Metro, Stacked Burger, King of Pigs, Chatr Mobile, Ginos Pizza, et bien d’autres, offrant un environnement commercial dynamique et animé pour toute entreprise. Le zonage CSA4(1) permet une large gamme d’utilisations, y compris, mais sans s’y limiter : loisirs commerciaux, commerce de détail, services personnels, restaurants, et bien plus encore. Disponible à partir du 1er avril 2025. Loyer net de 18 $ par pied carré, frais additionnels de 16,10 $ par pied carré. Total mensuel : 14 441,35 $ plus TVH et services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Tonnes d'espaces de bureaux
- Salles de formation séparées
- Salle à manger
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 403 pi² | Superficie commerciale brute | 177 223 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 177 223 pi² |
| Année de construction | 1960 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
301 Oxford St W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.