Votre courriel a été envoyé.
2nd Generation Restaurant For Lease 301 Rocky Run Pky 5 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, DE 19803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Condition: Move-in ready; includes existing restaurant infrastructure
- 55,000+ vehicles/day means high exposure and steady potential customer flow
- Proximity to Concord Mall, other retailers, and dense neighborhoods means access to both lunch and dinner crowds
- Parking: Ample shared onsite parking
- Co-tenancy with Olive Garden, Red Lobster, and Brandywine Diner reassures that this is a proven destination for diners
- Concord Pike is considered Wilmington’s “restaurant row,” known for its wide variety of food offerings and consistent consumer demand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former TGI Friday's Restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2ND GENERATION RESTAURANT FOR LEASE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- TGI Fridays
- Restaurant
- 244
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| TGI Fridays | Restaurant | 244 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 897 pi² | Superficie commerciale brute | 5 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 897 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une occasion rare de louer un espace de restaurant de deuxième génération entièrement équipé, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Wilmington ! Idéalement situé sur Concord Pike (Route 202), qui accueille plus de 55 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition inégalées auprès des consommateurs locaux et régionaux. Le bâtiment indépendant de ±6 639 pi² est implanté sur un terrain de ±1,91 acre avec un stationnement abondant et une co-location partagée avec des marques nationales bien établies telles que Olive Garden, Red Lobster et The Brandywine Diner, créant une synergie puissante de trafic croisé et une destination culinaire prisée. L'espace est prêt à être utilisé, avec une infrastructure de restaurant existante en place — idéal pour les exploitants souhaitant éviter de longs délais d'aménagement et profiter d'une configuration clé en main. Entouré de quartiers résidentiels denses, de centres commerciaux et de districts d'affaires, l'emplacement attire une forte population active en journée. Le zonage flexible et l'option de location font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un opérateur de restauration à service complet, de restauration rapide décontractée ou multi-concept cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un marché éprouvé et à forte demande.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Generation Restaurant For Lease | 301 Rocky Run Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.