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Big Box Retail 301 S 5th Ave 41 556 pi² Commerce de détail Immeuble Princeton, IN 47670 1 661 400 $ CAD (39,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à IGA jusqu'au 31/08/2025
- Acquisition à valeur ajoutée en raison d'un loyer inférieur au prix du marché
- Intersection signalée à fort trafic
- Comprend une station de ravitaillement
- Des valeurs nettement inférieures à la valeur imposable et à la valeur de remplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Loué à IGA (Houchens Industries) jusqu'au 31/08/2025
- Comprend une station de ravitaillement
- Acquisition à valeur ajoutée en raison d'un loyer inférieur à celui du marché
- bien en deçà de la valeur imposable et de la valeur de remplacement
- Intersection signalisée et très fréquentée stratégiquement située juste à côté de l'US 41
- Comprend une station de ravitaillement
- Acquisition à valeur ajoutée en raison d'un loyer inférieur à celui du marché
- bien en deçà de la valeur imposable et de la valeur de remplacement
- Intersection signalisée et très fréquentée stratégiquement située juste à côté de l'US 41
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
41 556 pi²
Année de construction
1984
Prix
1 661 400 $ CAD
Prix par pi²
39,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
134 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur West Broadway Street
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-11-12-301-000.524-028 | Évaluation des bâtiments | 1 342 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 005 401 $ CAD | Évaluation totale | 2 347 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-11-12-301-000.524-028
Évaluation du terrain
1 005 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 342 556 $ CAD
Évaluation totale
2 347 957 $ CAD
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Présenté par
Big Box Retail | 301 S 5th Ave
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