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301 Park Plaza 301 S 70th St 33 222 pi² 98% Loué Bureau Immeuble Lincoln, NE 68510 À vendre 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High visibility
- Strong historical occupancy
- Lots of natural light
Résumé de l'annonce
High visibility multi-tenant office building for sale. Located on South 70th Street, this office building boasts 100% occupancy, and upside potential through rent increases and lease restructuring. Current leases are landlord-friendly by including landlord termination options, making this a perfect purchase for an owner-user.
The property has received several recent upgrades, including several new HVAC units, a remodeled elevator, and new fire alarm monitoring system.
The property has received several recent upgrades, including several new HVAC units, a remodeled elevator, and new fire alarm monitoring system.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 222 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Taux de capitalisation
8,50%
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 074 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
B1 - District d'affaires local avec vente au détail communautaire ou vente au détail ci-dessus
Stationnement
118 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Interior office with glass door.
Interior office with glass door.
Exterior office with three windows for $350.00/month for a full service lease.
Three offices, a conference room, reception area and seven exterior windows. Area has free Wi-Fi
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e Ét.-ste 307 | 175 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 309 | 175 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 319 | 150 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 360 | 900 pi² | Bureau | construction complète | Avr. 2026 |
3e Ét.-ste 307
| Taille |
| 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 309
| Taille |
| 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 319
| Taille |
| 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 360
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
3e Ét.-ste 307
| Taille | 175 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Interior office with glass door.
3e Ét.-ste 309
| Taille | 175 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Interior office with glass door.
3e Ét.-ste 319
| Taille | 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exterior office with three windows for $350.00/month for a full service lease.
3e Ét.-ste 360
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Avr. 2026 |
Three offices, a conference room, reception area and seven exterior windows. Area has free Wi-Fi
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-28-209-001-000 | Évaluation des bâtiments | 2 752 391 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 964 820 $ CAD | Évaluation totale | 3 717 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-28-209-001-000
Évaluation du terrain
964 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 752 391 $ CAD
Évaluation totale
3 717 211 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
301 Park Plaza | 301 S 70th St
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