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301 Park Plaza 301 S 70th St 33 222 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lincoln, NE 68510 5 985 948 $ CAD (180,18 $ CAD/pi²) 9,24% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High visibility
- Strong historical occupancy
- Lots of natural light
Résumé de l'annonce
High visibility multi-tenant office building for sale. Located on South 70th Street, this office building boasts 100% occupancy, and upside potential through rent increases and lease restructuring. Current leases are landlord-friendly by including landlord termination options, making this a perfect purchase for an owner-user.
The property has received several recent upgrades, including several new HVAC units, a remodeled elevator, and new fire alarm monitoring system.
The property has received several recent upgrades, including several new HVAC units, a remodeled elevator, and new fire alarm monitoring system.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 222 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
5 985 948 $ CAD
Prix par pi²
180,18 $ CAD
Taux de capitalisation
9,24%
Revenu net d’exploitation
552 805 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 074 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
B1 - District d'affaires local avec vente au détail communautaire ou vente au détail ci-dessus
Stationnement
118 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Three offices, a conference room, reception area and seven exterior windows. Area has free Wi-Fi. Available August 1, 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e Ét.-ste 360 | 810 pi² | Bureau | construction complète | Août 2026 |
3e Ét.-ste 360
| Taille |
| 810 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Août 2026 |
3e Ét.-ste 360
| Taille | 810 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Août 2026 |
Three offices, a conference room, reception area and seven exterior windows. Area has free Wi-Fi. Available August 1, 2026
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Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-28-209-001-000 | Évaluation des bâtiments | 2 686 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 941 726 $ CAD | Évaluation totale | 3 628 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-28-209-001-000
Évaluation du terrain
941 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 686 508 $ CAD
Évaluation totale
3 628 234 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
301 Park Plaza | 301 S 70th St
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