Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
301 S 7th St 40 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Quincy, IL 62301 1 954 077 $ CAD (48,85 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entrepôt de 30 000 pieds carrés et bureau de 2 000 pieds carrés disponibles à occuper.
- Situation au centre-ville, à 0,6 milles de l'autoroute 57.
- 55 800$ de revenu supplémentaire.
- Zone d'opportunité et district TIF nouvellement approuvé.
Résumé de l'annonce
Cette propriété polyvalente comprend 2 000 pieds carrés d'espace de bureaux au premier étage et un vaste entrepôt de 30 000 pieds carrés avec une hauteur de pointe de 19 pieds et un quai extérieur avec un niveleur. Le niveau supérieur comprend six appartements meublés générant 55 800$ par année et trois appartements à charpente et inachevés prêts à être achevés. Située dans une zone TIF, cette propriété offre des incitatifs fiscaux pour la finition des appartements. Idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace d'entreposage important tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire, cette propriété offre une occasion d'investissement unique.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 884 $
|
1,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 884 $
|
1,95 $
|
| Taxes |
13 189 $
|
0,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 110 $
|
0,33 $
|
| Total des dépenses |
26 299 $
|
0,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 585 $
|
1,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 884 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 884 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 189 $ |
| Annuel par pi² | 0,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 110 $ |
| Annuel par pi² | 0,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 299 $ |
| Annuel par pi² | 0,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 585 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 954 077 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Prix par pi² | 48,85 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1840/2019 |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,72 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | D2 - Industrial | ||
| Prix | 1 954 077 $ CAD |
| Prix par pi² | 48,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1840/2019 |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | D2 - Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-1-0693-000-00 | Évaluation totale | 217 080 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 723 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 189 $ CAD (0,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 173 357 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-1-0693-000-00
Évaluation du terrain
43 723 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
173 357 $ CAD (2025)
Évaluation totale
217 080 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 189 $ CAD (0,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
301 S 7th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.