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301 S Collins St Office Suites 102, 103, 104 301 S Collins St 1 073–3 397 pi² d'espace disponible • Plant City, FL 33563
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Faits saillants
- Au cœur du quartier de réaménagement de Plant City Midtown
- Entièrement rénové, plafonds de 12 pi, portes de 8 pi, murs extérieurs en briques apparentes
- Proximité à pied du centre-ville historique avec stationnement sur place et dans la rue
- Entrée accueillante dans le couloir central, toilettes dans les aires communes conformes à l'ADA
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 218 pi² | 12’ | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 30 008 $ CAD/an 2 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 1 106 pi² | 12’ | Négociable | 23,27 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 25 735 $ CAD/an 2 145 $ CAD/mois | Loyer supernet | |
| 1er étage, ste 104 | 1 073 pi² | - | Négociable | 23,27 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 24 967 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 102
Prominent front retail space featuring large storefront windows, high ceilings, exposed brick walls, and abundant natural light. The suite includes a breakroom with a functional sink, a dedicated storage closet, and dual entry points from the common hallway. Tenants also enjoy convenient access to shared restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste 103
This is a corner unit that is mostly open. Landlord is considering the installation of transom windows to capture natural light.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
1er étage, ste 104
Suite 104 is 1,073 SF and includes 4 private offices. These measurements should be verified by the tenant before signing the lease.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 397 pi² | Superficie commerciale brute | 13 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1911/2006 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 397 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 727 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2006 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nichée au cœur animé de Downtown Plant City, à côté du quartier de réaménagement de Midtown, se dresse cette superbe propriété historique érigée à l'origine en 1911, puis méticuleusement revitalisée en 2006. Le propriétaire/promoteur n'a ménagé aucun effort pour transformer ce bijou à usage mixte, en remaniant toutes les facettes à partir de zéro. Un tout nouveau système de CVC filtré aux UV, un toit, des fenêtres, des planchers, des murs, des plafonds, des cloisons intérieures, de la plomberie, de l'électricité et des sous-compteurs d'électricité et d'eau ont tous été installés, ainsi qu'un système de tuyauterie et d'arrosage à la fine pointe de la technologie. À l'heure actuelle, deux espaces commerciaux sont disponibles dans les locaux — la suite 104 et la suite 105. La suite 104 s'étend sur 1 073 pieds carrés et comprend quatre bureaux et chambres spacieux avec un hall d'accueil. Deux de ces bureaux sont dotés de murs extérieurs en briques, de hauts plafonds de 12 pieds et d'élégantes portes de 8 pieds. La suite 105, d'une superficie de 912 pieds carrés, est à peu près la même avec quatre bureaux spacieux, des plafonds de 12 pieds et des portes de 8 pieds. Ces espaces sont actuellement une seule unité, mais peuvent être divisés et loués en deux. Les portes d'entrée uniques des suites vitrées s'ouvrent sur un couloir central classique, flanqué de bureaux aux parois vitrées de chaque côté. L'installation offre également des toilettes communes conformes à l'ADA mises à jour pour plus de commodité. Le stationnement hors voirie ajoute encore plus à l'attrait, rendant cette offre vraiment clé en main et prête à emménager. Ces espaces sont présentement disponibles et prêts pour un nouveau locataire.
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301 S Collins St Office Suites 102, 103, 104 | 301 S Collins St
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