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301 S Toulme St 800–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bay Saint Louis, MS 39520
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Faits saillants
- Historic character, original hardwood floors and beams
- Luxury finishes
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 109 | 800 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | 49,27 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 39 419 $ CAD/an 3 285 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 111 | 2 000 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | 49,27 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 98 549 $ CAD/an 8 212 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 109
Charming gallery space featuring a dramatic window wall and vaulted ceiling finished with beadboard for a polished, timeless look. The walls are fully sheetrocked, and the space includes installed lighting, making it exhibition-ready. Rich in historic character, the interior showcases exposed beams and original early-1900s hardwood floors. A private entrance and convenient bathroom access complete this versatile, character-filled space—ideal for galleries, creative studios, boutique retail, fitness, or intimate events.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
1er étage, ste 111
Newly completed corner luxury retail space—perfectly configured for a bar, café, or prepared-foods retail concept. Features a grand vintage bar, premium finishes, and included furnishings for a turnkey start. A liquor license application is already in process and nearing completion, streamlining your timeline to open. The space includes a prep kitchen area with installed sinks (photos available upon request), integrated speaker and sound system, and an impressive collapsible glass door wall that opens the space to the street for indoor/outdoor service and exceptional visibility. This high-exposure corner unit offers both style and functionality—ideal for operators seeking a standout, ready-to-launch retail or hospitality location.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Fully restored historic warehouse, converted to 15 residential lofts and 3 commercial spaces.
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Présenté par
Christian Shane Properties
301 S Toulme St
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