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Hartley's Building 301 SE Douglas St 4 510 pi² d'espace disponible • Bureau • Lee's Summit, MO 64063
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Faits saillants
- Located in walkable downtown Lee's Summit
- Prime downtown location on the corner of Third and Douglas in walkable Downtown Lee’s Summit
- Surrounded by restaurants, coffee shops, and daily conveniences
- Near new $44M Green Street Development, featuring a new farmers’ market/event space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 4 510 pi² | Négociable | 25,45 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 114 784 $ CAD/an 9 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
4,510 SF second floor office space located in walkable downtown Lee's Summit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Open floor plan
- Hardwood floors in many areas
- Conference room
- Kitchen
- Brick walls
- Outdoor deck
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Construction & Abatement Services | Immobilier | 1 | - |
| Dav Thrift-Lees Summit | Détaillant | 1 | - |
| Llywelyn's Pub | Bar à cocktails | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 510 pi² | Superficie commerciale brute | 15 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 316 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 4,510-square-foot second-floor office space, offered at $18 per square foot NNN, is located in a prime downtown Lee’s Summit location at the corner of Third and Douglas. Situated within a historic building featuring distinctive architectural character, the office offers a unique and inspiring work environment. The layout includes an open floor plan complemented by a conference room, kitchen, hardwood floors, exposed brick walls, and an outdoor deck, creating a functional yet stylish space. Tenants will enjoy being surrounded by vibrant restaurants, coffee shops, boutiques, and daily conveniences, all within a highly walkable setting. Additionally, the property is near the new $44 million Green Street Development, which includes a modern farmers’ market and event space, further enhancing the energy and appeal of this growing area.
- Enseigne sur pylône
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Hartley's Building | 301 SE Douglas St
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