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SW Downtown Ft. Lauderdale Office Building 301 SW 7th St 1 668 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33315 2 000 603 $ CAD (1 199,40 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exquisitely designed free-standing office building
- Close proximity to downtown Ft. Lauderdale, both County & Federal Courthouses, Las Olas Blvd
- Large kitchen with Smeg appliances
- Move-in ready & meticulously maintained, furniture negotiable
- Zoned RAC-SMU (TMU)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Upscale, stand-alone office building with 1,698 sq. ft. of turnkey space near downtown Fort Lauderdale. Situated on a 7,250 sq. ft. lot and zoned RAC-SMU (TMU), this property is perfect for professionals seeking a private, free-standing office building of their own. The modern layout includes three private offices, a reception/waiting area, six workstations, a spacious kitchen with dishwasher, and two bathrooms. Designer finishes throughout, with impact windows and doors & a newer roof. Lush landscaping, covered parking with a new awning, and additional front and rear parking spaces. Equipped with ADT security system & cameras, Comcast VoiceEdge phones/internet, and CAT 5 wiring. This is a rare opportunity to own a beautiful, move-in-ready office in a prime location with excellent visibility. Opportunity to for flexibility to customize additional private offices. Furnishings available. Owners to vacate at closing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 668 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 000 603 $ CAD
Prix par pi²
1 199,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 668 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
RAC-SMU - La propriété est zonée RAC-SMU (TMU). Cela correspond à Centre d'Activité Régional-Sud-Ouest Usage Mixte (faisant partie de l'Usage Mixte Transitoire). La hauteur des bâtiments peut varier entre 6 et 12 étages.
Stationnement
5 places (3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-10-01-5160 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 087 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-10-01-5160
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 087 324 $ CAD
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SW Downtown Ft. Lauderdale Office Building | 301 SW 7th St
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