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State Street Station 301 State St 1 000–7 787 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27408
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FAITS SAILLANTS
- Propriété à usage mixte très achalandé
- Mélange synergique de locataires de commerces de détail et de bureaux
- Données démographiques environnantes haut de gamme
- Sous-marché grandissant du commerce de détail et des bureaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 305B | 4 387 pi² | 8’ - 20’ | 5-10 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 84 691 $ CAD/an 7 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 507 | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G | 2 400 pi² | - | 1-5 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 713 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Plus les services |
305 State St - 1er étage - ste 305B
Currently occupied restaurant suite with unique multi-tiered interior space allowing for maximum seating capacity and the ability to host private events separate from the main restaurant floor. Please do not disturb current tenant. Contact listing team for more information and showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 8’ - 20’
- Established business location.
501-525 State St - 1er étage - ste 507
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
211 State St - 1er étage - ste G
Recently improved basement suite with newly stained concrete floor, new restroom, and new HVAC system.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Emplacement stratégique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 787 pi² | Façade | 30’ le State Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 421 pi² |
| Stationnement | 178 places | Superficie totale du terrain | 2,49 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 7 787 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 178 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 30’ le State Street |
| Superficie commerciale brute | 58 421 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,49 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Promenez-vous dans un quartier chaleureux et détendu de 35 boutiques, galeries, restaurants et boutiques uniques situés dans des édifices d'époque des années 1920 élégamment rénovés. Le centre commercial comprend 9 bâtiments avec divers espaces de vente au détail et restaurants.
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State Street Station | 301 State St
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