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Van Wert Towne Center 301 Towne Center Blvd 1 600–9 100 pi² d'espace disponible • Van Wert, OH 45891
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 309 | 5 000 pi² | 3-10 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 82 950 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 313 | 2 500 pi² | 3-10 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 341 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 544 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
303-353 Towne Center Blvd - 1er étage - ste 309
Retail space located within Super-Walmart shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- L'espace est ancré par Super Wal-Mart.
- Pylône sur l'É.-U. 30
303-353 Towne Center Blvd - 1er étage - ste 313
Retail center anchored by 185,000 SF Super Wal-Mart §$14.00psf + NNN ($3.96) §8,831 employees within a 3-mile radius §Pylon signage on U.S. 30 and on U.S. 127 / 224 §Signalized intersection §Outparcel tenants include Aaron Rents, McDonald’s, Sonic, & 1st Bank of Berne §Major employers: Eaton Corp. (956), Fed. Mogul Corp. (720), Teleflex (460), Central Mutual Insurance (400), Van Wert Hospital (330) §1,600 acre Mega Site under construction and to be completed the end of 2013. This massive development will provide jobs in the industrial, distribution, and manufacturing industry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Signalisation sur pylône offerte sur le 30 É.-U.
- Espace situé dans le centre commercial Super Wal-Mart.
303-353 Towne Center Blvd - 1er étage - ste 341
Retail center anchored by 185,000 SF Super Wal-Mart §$14.00psf + NNN ($3.96) §8,831 employees within a 3-mile radius §Pylon signage on U.S. 30 and on U.S. 127 / 224 §Signalized intersection §Outparcel tenants include Aaron Rents, McDonald’s, Sonic, & 1st Bank of Berne §Major employers: Eaton Corp. (956), Fed. Mogul Corp. (720), Teleflex (460), Central Mutual Insurance (400), Van Wert Hospital (330) §1,600 acre Mega Site under construction and to be completed the end of 2013. This massive development will provide jobs in the industrial, distribution, and manufacturing industry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace situé dans le centre commercial Super-Walmart.
- Pylône sur l'É.-U. 30
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VAN WERT TOWNE CENTER
- Activate Healthcare
- Anytime Fitness
- Dollar Tree
- Great Clips, Inc.
- Hong Kong Restaurant
- Maurices
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Façade | 2 645’ le Town Center Blvd |
| Max. contigu | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 199 088 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 28,84 AC |
| Stationnement | 838 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Max. contigu | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 838 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 2 645’ le Town Center Blvd |
| Superficie commerciale brute | 199 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,84 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail ancré par 185 000 SF Super Wal-Mart. 8 831 employés dans un rayon de 3 milles. Pylône sur les É.-U. 30 et sur les É.-U. 127/224. Intersection signalée. Siège du comté et principal centre d'emploi. Les locataires des parcelles externes comprennent Subway, McDonald's, 1st Bank of Berne, Van Wert County Hospital Medical Bldg. et Homestead Assisted Living. Principaux employeurs : Eaton Corp. (1 038), Fed. Mogul Corp. (720), Cooper Foods (500), Teleflex (460), Central Mutual Insurance (400), Hôpital Van Wert (350), Toledo Molding & Die (399).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Van Wert Towne Center | 301 Towne Center Blvd
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