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The Warehouse at 301 West 301 W 3rd St 162 317–487 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Sterling, IL 61081
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Historic Sterling Landmark Building for Lease Unlock the potential of this iconic Sterling landmark offering up to 487,000 sq ft of versatile industrial space spread across three expansive floors — with suites starting as small as 1,000 sq ft to suit your unique needs. Bring your vision! This flexible property is ideal for manufacturing, storage, loft offices, event venues, restaurants, creative studios, and more. Currently approved for storage use, ownership is ready and willing to collaborate with new tenants to bring the building up to code for a variety of uses in partnership with the city. Features include multiple drive-in doors, loading docks, and ample on-site parking to support a wide range of operations. Situated along the riverfront, this building is perfectly positioned to benefit from Sterling’s major investment in the Sterling Riverfront Development happening just across the river — making this a rare opportunity to be part of the city’s next chapter and reestablish this historic property as a vibrant community asset once again.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 487 000 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
Historic Sterling Landmark Building for Lease Unlock the potential of this iconic Sterling landmark offering up to 490,000 sq ft of versatile industrial space spread across three expansive floors — with suites starting as small as 1,000 sq ft to suit your unique needs. Bring your vision! This flexible property is ideal for manufacturing, storage, loft offices, event venues, restaurants, creative studios, and more. Currently approved for storage use, ownership is ready and willing to collaborate with new tenants to bring the building up to code for a variety of uses in partnership with the city. Features include multiple drive-in doors, loading docks, and ample on-site parking to support a wide range of operations. Situated along the riverfront, this building is perfectly positioned to benefit from Sterling’s major investment in the Sterling Riverfront Development happening just across the river — making this a rare opportunity to be part of the city’s next chapter and reestablish this historic property as a vibrant community asset once again.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 487 000 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
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Historic Sterling Landmark Building for Lease Unlock the potential of this iconic Sterling landmark offering up to 490,000 sq ft of versatile industrial space spread across three expansive floors — with suites starting as small as 1,000 sq ft to suit your unique needs. Bring your vision! This flexible property is ideal for manufacturing, storage, loft offices, event venues, restaurants, creative studios, and more. Currently approved for storage use, ownership is ready and willing to collaborate with new tenants to bring the building up to code for a variety of uses in partnership with the city. Features include multiple drive-in doors, loading docks, and ample on-site parking to support a wide range of operations. Situated along the riverfront, this building is perfectly positioned to benefit from Sterling’s major investment in the Sterling Riverfront Development happening just across the river — making this a rare opportunity to be part of the city’s next chapter and reestablish this historic property as a vibrant community asset once again.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 487 000 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 162 366 pi² | Négociable | 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 679 950 $ CAD/an 56 662 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 162 317 pi² | Négociable | 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 679 745 $ CAD/an 56 645 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 162 317 pi² | Négociable | 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 679 745 $ CAD/an 56 645 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 162 366 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 679 950 $ CAD/an 56 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 162 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 679 745 $ CAD/an 56 645 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 162 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 679 745 $ CAD/an 56 645 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 162 366 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 4,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Historic Sterling Landmark Building for Lease Unlock the potential of this iconic Sterling landmark offering up to 487,000 sq ft of versatile industrial space spread across three expansive floors — with suites starting as small as 1,000 sq ft to suit your unique needs. Bring your vision! This flexible property is ideal for manufacturing, storage, loft offices, event venues, restaurants, creative studios, and more. Currently approved for storage use, ownership is ready and willing to collaborate with new tenants to bring the building up to code for a variety of uses in partnership with the city. Features include multiple drive-in doors, loading docks, and ample on-site parking to support a wide range of operations. Situated along the riverfront, this building is perfectly positioned to benefit from Sterling’s major investment in the Sterling Riverfront Development happening just across the river — making this a rare opportunity to be part of the city’s next chapter and reestablish this historic property as a vibrant community asset once again.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
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- 16 quais de chargement
1er étage
| Taille | 162 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 4,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Historic Sterling Landmark Building for Lease Unlock the potential of this iconic Sterling landmark offering up to 490,000 sq ft of versatile industrial space spread across three expansive floors — with suites starting as small as 1,000 sq ft to suit your unique needs. Bring your vision! This flexible property is ideal for manufacturing, storage, loft offices, event venues, restaurants, creative studios, and more. Currently approved for storage use, ownership is ready and willing to collaborate with new tenants to bring the building up to code for a variety of uses in partnership with the city. Features include multiple drive-in doors, loading docks, and ample on-site parking to support a wide range of operations. Situated along the riverfront, this building is perfectly positioned to benefit from Sterling’s major investment in the Sterling Riverfront Development happening just across the river — making this a rare opportunity to be part of the city’s next chapter and reestablish this historic property as a vibrant community asset once again.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
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- 16 quais de chargement
2e étage
| Taille | 162 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 4,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Historic Sterling Landmark Building for Lease Unlock the potential of this iconic Sterling landmark offering up to 490,000 sq ft of versatile industrial space spread across three expansive floors — with suites starting as small as 1,000 sq ft to suit your unique needs. Bring your vision! This flexible property is ideal for manufacturing, storage, loft offices, event venues, restaurants, creative studios, and more. Currently approved for storage use, ownership is ready and willing to collaborate with new tenants to bring the building up to code for a variety of uses in partnership with the city. Features include multiple drive-in doors, loading docks, and ample on-site parking to support a wide range of operations. Situated along the riverfront, this building is perfectly positioned to benefit from Sterling’s major investment in the Sterling Riverfront Development happening just across the river — making this a rare opportunity to be part of the city’s next chapter and reestablish this historic property as a vibrant community asset once again.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment Historique Sterling Landmark à Louer Découvrez le potentiel de ce bâtiment emblématique de Sterling, offrant jusqu'à 490 000 pieds carrés d'espace industriel polyvalent répartis sur trois vastes étages — avec des suites à partir de seulement 1 000 pieds carrés pour répondre à vos besoins spécifiques. Donnez vie à votre vision! Cette propriété flexible est idéale pour la fabrication, l'entreposage, les bureaux en loft, les lieux d'événements, les restaurants, les studios créatifs, et bien plus encore. Actuellement approuvé pour un usage d'entreposage, le propriétaire est prêt à collaborer avec de nouveaux locataires pour mettre le bâtiment aux normes pour une variété d'utilisations, en partenariat avec la ville. Caractéristiques : plusieurs portes d'accès au sol, quais de chargement, et un vaste stationnement sur place pour soutenir une large gamme d'opérations. Situé en bordure de rivière, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal pour tirer parti des investissements majeurs de Sterling dans le développement riverain de Sterling, qui se déroule juste de l'autre côté de la rivière. Une occasion rare de participer au prochain chapitre de la ville et de redonner vie à cette propriété historique en tant qu'atout vibrant pour la communauté.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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The Warehouse at 301 West | 301 W 3rd St
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