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1777 Americana Inn Bed and Breakfast 301 W Main St 7 Pièce Gîte Ephrata, PA 17522 1 798 407 $ CAD (256 915 $ CAD/Pièce) 9% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

177 Americana Inn/Maison d'hôtes
Potentiel multi-unités

Brasserie de la Forêê-Noire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepreneurs, propriétaires d'entreprises et aventuriers, jetez un coup d'œil à cette occasion unique de posséder un morceau du charme et de l'histoire du vieux monde au cœur de la belle Ephrata, dans le comté de Lancaster ! Les propriétaires actuels ont poursuivi ce B & B établi de longue date connu sous le nom de 1777 Americana Inn en 2014 et depuis lors, ont ajouté une tonne d'améliorations sans pour autant enlever son charme et son caractère ! La structure historique, vieille de plus de 200 ans, qui servait autrefois d'arrêt de diligence, de restaurant et d'hôtel tout au long de son histoire est devenue une destination populaire ! En plus de l'auberge principale, la propriété comprend également un chalet détaché avec 5 chambres d'hôtes ainsi que le bâtiment adjacent qui est conçu dans le même style d'époque connu sous le nom de Black Forest Brewery. L'auberge principale dispose également d'un appartement séparé du propriétaire et de magnifiques patios extérieurs multiples. Un parking privé sur un terrain séparé inclus (0,14 acre) est situé de l'autre côté de l'allée des musées, offrant 16 places de stationnement supplémentaires pouvant être utilisées par les clients de l'auberge. Le 1777 Americana Inn, le chalet et la brasserie sont situés à distance de marche du village historique et de ses événements communautaires qui se déroulent à chaque saison de l'année, ce qui en fait une occasion d'affaires lucrative tout au long de l'année. Les clients peuvent passer une fin de semaine et ne jamais avoir à déplacer leur voiture. La brasserie artisanale offre de nombreuses utilisations et beaucoup de potentiel pour démarrer une nouvelle aventure commerciale. Il a une capacité de 70 places assises, dont 50 à l'intérieur et 20 sur le patio extérieur. Les trois bâtiments (auberge principale, chalet détaché et brasserie) offrent une superficie brute combinée de 8 196 pieds carrés. Mais... si vous cherchez simplement à investir dans l'immobilier, il s'agit d'une belle unité 8-9 située dans un endroit fantastique pour les locataires à long terme ainsi qu'un restaurant/café en démarrage ou un restaurant/café existant.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 798 407 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par chambre	256 915 $ CAD	Taille du bâtiment	9 026 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	7
Taux de capitalisation	9%	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1789/1988
Sous-type de propriété	Gîte	Ratio de stationnement	0,44/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Zonage	HDR - High Density Residential

Prix	1 798 407 $ CAD
Prix par chambre	256 915 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9%
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Gîte
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,32 AC
Taille du bâtiment	9 026 pi²
Nombre de pièces	7
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1789/1988
Ratio de stationnement	0,44/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zonage	HDR - High Density Residential