301 W Northwest Hwy 2 300 pi² Commerce de détail Immeuble Barrington, IL 60010 1 383 390 $ CAD (601,47 $ CAD/pi²)

À Louer – 36 $/pi²/an brut modifié Possibilité de QSR / Réaménagement – Service au volant approuvé | Barrington, IL Une occasion rare de louer un bâtiment indépendant de ±2 300 pi² avec potentiel de service au volant, situé sur l’un des corridors les plus fréquentés de Barrington—juste avant l’expansion transformative de l’infrastructure multi-voies de la Route 14 (Northwest Highway). Points forts de la propriété : **Superficie** : Bâtiment indépendant de ±2 300 pi² **Terrain** : Parcelle de 0,252 acre | Zonage B-1 **Loyer** : 36 $/pi²/an brut modifié **Service au volant approuvé** : Précédemment approuvé par le Village de Barrington (projet soumis par Dunkin’ Donuts) **Avantage de localisation** : Situé dans une zone commerciale à revenu élevé et sous-desservie, avec une forte demande pour des concepts de restauration rapide et de café. La région manque de grandes enseignes de QSR telles que Wendy’s, Taco Bell, Five Guys et Burger King. **Trafic et croissance** : Emplacement privilégié sur la Route 14 avec une expansion multi-voies à venir, augmentant la visibilité et l’accès. **Opportunité** : Idéal pour les opérateurs de QSR, les utilisateurs de café et les développeurs cherchant des sites stratégiques en milieu urbain. Visibilité élevée et accès avec des données démographiques solides et une forte demande pour des franchises. Le propriétaire est ouvert à des discussions de réaménagement pour accueillir des locataires nationaux ou régionaux. **Résumé** : Positionnez votre marque au cœur de la prochaine vague de croissance commerciale de Barrington avec ce site rare approuvé pour un service au volant. Parfait pour les concepts de QSR, de café ou autres entreprises à fort trafic, prêts à répondre à un marché sous-desservi.