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301 W Northwest Hwy 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barrington, IL 60010
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | 1-10 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 114 637 $ CAD/an 9 553 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
For Lease – $36/SF/Year modified gross QSR / Redevelopment Opportunity – Drive-Thru Approved | Barrington, IL A rare opportunity to lease a freestanding ±2,300 SF building with drive-thru potential along one of Barrington’s most heavily trafficked corridors—just ahead of the transformative multi-lane infrastructure expansion of Route 14 (Northwest Highway). Property Highlights: Size: ±2,300 SF freestanding building Site: 0.252-acre parcel | B-1 zoning Rental Rate: $36/SF/Year modified gross Drive-Thru Approved: Previously approved by the Village of Barrington (former Dunkin’ Donuts submission) Location Advantage: Situated in a high-income, underserved trade area with strong demand for fast food and coffee concepts. Area lacks major QSR players such as Wendy’s, Taco Bell, Five Guys, and Burger King. Traffic & Growth: Prime frontage on Route 14 with upcoming multi-lane expansion driving visibility and access. Opportunity: Ideal for QSR operators, coffee users, and developers seeking strategic infill sites. High visibility and access with strong demographics and franchise demand. Landlord is open to redevelopment discussions to accommodate national or regional tenants. Summary: Position your brand at the forefront of Barrington’s next wave of commercial growth with this rare drive-thru approved site. Perfect fit for QSR, coffee, or other high-traffic concepts ready to capture an underserved market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 301 W NORTHWEST HWY, BARRINGTON, IL 60010
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kookers
- Restaurant
- 1
- -
- Remember Charlotte's
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kookers | Restaurant | 1 | - |
| Remember Charlotte's | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease – $36/SF/Year modified gross QSR / Redevelopment Opportunity – Drive-Thru Approved | Barrington, IL A rare opportunity to lease a freestanding ±2,300 SF building with drive-thru potential along one of Barrington’s most heavily trafficked corridors—just ahead of the transformative multi-lane infrastructure expansion of Route 14 (Northwest Highway). Property Highlights: Size: ±2,300 SF freestanding building Site: 0.252-acre parcel | B-1 zoning Rental Rate: $36/SF/Year modified gross Drive-Thru Approved: Previously approved by the Village of Barrington (former Dunkin’ Donuts submission) Location Advantage: Situated in a high-income, underserved trade area with strong demand for fast food and coffee concepts. Area lacks major QSR players such as Wendy’s, Taco Bell, Five Guys, and Burger King. Traffic & Growth: Prime frontage on Route 14 with upcoming multi-lane expansion driving visibility and access. Opportunity: Ideal for QSR operators, coffee users, and developers seeking strategic infill sites. High visibility and access with strong demographics and franchise demand. Landlord is open to redevelopment discussions to accommodate national or regional tenants. Summary: Position your brand at the forefront of Barrington’s next wave of commercial growth with this rare drive-thru approved site. Perfect fit for QSR, coffee, or other high-traffic concepts ready to capture an underserved market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
301 W Northwest Hwy
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