301 W Roosevelt Blvd | Monroe, NC 28110
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- Équipe LoopNet
301 W Roosevelt Blvd
Monroe, NC 28110
Caribou Coffee | New 12yr Corp NN · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 12-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools & Hospital
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection (57,500 VPD) | Excellent Visibility & Access
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
General Commercial
Stationnement
22 places (15,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-188-108-A | Évaluation des bâtiments | 582 808 $ |
| Évaluation du terrain | 946 922 $ | Évaluation totale | 1 529 730 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-188-108-A
Évaluation du terrain
946 922 $
Évaluation des bâtiments
582 808 $
Évaluation totale
1 529 730 $
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