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Big Blue Marble Academy 301 W Welch Rd 18 364 pi² Commerce de détail Immeuble Apopka, FL 32712 8 200 990 $ CAD (446,58 $ CAD/pi²) 6,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Institutional-Quality Tenant – Big Blue Marble Academy (BBMA) – One of the fastest-growing private early childhood education providers in the U.S..
- Long-Term Absolute Net Lease with Structured Rent Growth – The asset is encumbered by a ±12+ year absolute net lease.
- Strong Demographics Supporting Childcare Demand – The surrounding ±5-mile radius is home to more than 111,076 residents
- Established, Privately Held Operator with Proven Growth Strategy – Founded in 2012 and headquartered in Atlanta, Georgia, BBMA has scaled rapidly.
- Located in a High-Growth Orlando Submarket – Situated in Apopka, one of Central Florida’s fastest-growing suburban markets.
- Favorable Industry Fundamentals and Projected Growth – The U.S. childcare industry was valued at approximately $59.87 billion in 2023.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
18 364 pi²
Année de construction
2009
Prix
8 200 990 $ CAD
Prix par pi²
446,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,87%
Revenu net d’exploitation
563 408 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,31 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-2028-0000-00-023 | Évaluation des bâtiments | 4 121 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 623 985 $ CAD | Évaluation totale | 4 745 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-2028-0000-00-023
Évaluation du terrain
623 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 121 940 $ CAD
Évaluation totale
4 745 926 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Big Blue Marble Academy | 301 W Welch Rd
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