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3010-3030 Liberty Heights ave 3 biens • À vendre 4 131 930 $ CAD • Baltimore, MD
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Portefeuille de bande de commerce de détail et 4,52 acres de terrains prêts à être aménagés commercialisés pour la vente.
(Précédemment commercialisé avec Car Wash Business, mais l'entreprise est sous contrat - fermeture prévue d'ici la fin août)
Situé sur le boulevard Liberty Heights, l'immeuble se compose de 7 magasins de détail dont le locataire principal sert de lave-auto.
Cette propriété peut être achetée à titre d'achat de portefeuille comme suit :
1. Centre commercial Ashburton (3010-3020 Liberty Heights)
La bande de 13 000 pi2 est occupée par une variété de locataires de produits alimentaires et de boissons, de salons, de bureaux, de fleuristes et de fournisseurs de services.
G. Loyer 285 000 $/187 K$ NOI
2. Terrain (3030 Liberty Heights)
4,52 Acres de résidentiels à densité moyenne à gauche et M1/I1 de type industriel léger à droite. (Voir carte de zonage ci-jointe)
À quelques minutes de Mondawmin Metro Bus /station SubwayLink, Mondawin Mall, TGI Fridays, Walgreens, Planet Fitness, Burger King, Dunkin, Subway, 7 Eleven, BOA, Chase, Capital One, Coppin University et à moins de 5 miles de l'Université John Hopkins.
Un locataire d'angle de ce centre de strip-tease est un lave-auto Liberty entièrement automatique au volant avec un système d'entraînement.
(Précédemment commercialisé avec Car Wash Business, mais l'entreprise est sous contrat - fermeture prévue d'ici la fin août)
Situé sur le boulevard Liberty Heights, l'immeuble se compose de 7 magasins de détail dont le locataire principal sert de lave-auto.
Cette propriété peut être achetée à titre d'achat de portefeuille comme suit :
1. Centre commercial Ashburton (3010-3020 Liberty Heights)
La bande de 13 000 pi2 est occupée par une variété de locataires de produits alimentaires et de boissons, de salons, de bureaux, de fleuristes et de fournisseurs de services.
G. Loyer 285 000 $/187 K$ NOI
2. Terrain (3030 Liberty Heights)
4,52 Acres de résidentiels à densité moyenne à gauche et M1/I1 de type industriel léger à droite. (Voir carte de zonage ci-jointe)
À quelques minutes de Mondawmin Metro Bus /station SubwayLink, Mondawin Mall, TGI Fridays, Walgreens, Planet Fitness, Burger King, Dunkin, Subway, 7 Eleven, BOA, Chase, Capital One, Coppin University et à moins de 5 miles de l'Université John Hopkins.
Un locataire d'angle de ce centre de strip-tease est un lave-auto Liberty entièrement automatique au volant avec un système d'entraînement.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
322 779 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
322 779 $
|
| Taxes |
29 323 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 842 $
|
| Total des dépenses |
59 165 $
|
| Revenu net d’exploitation |
263 614 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 322 779 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 322 779 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 323 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 842 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 165 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 263 614 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 131 930 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 274,82 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,38% | Taille totale du bâtiment | 15 035 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 131 930 $ CAD |
| Prix/pi² | 274,82 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 035 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3020 Liberty Heights Ave, Baltimore, MD 21215 | Commerce de détail | 10 538 pi² | 1950 | - |
| 3010 Liberty Heights Ave, Baltimore, MD 21215 | Spécialité | 4 497 pi² | 1950 | - |
| 3030 Liberty Heights Ave, Baltimore, MD 21215 | Terrain | 4,52 AC | - | - |
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