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Park Plaza 3010-3084 Dunmore Rd SE 5 049 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medicine Hat, AB T1B 2X2
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Faits saillants
- Stationnement en surface abondant pour les locataires et les visiteurs.
- Emplacement de choix le long de la route principale Dunmore Road avec une grande visibilité.
- Ancré par Dollarama et complété par divers locataires de détail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3084 | 5 049 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3010-3084 Dunmore Rd SE - 1er étage - ste 3084
Espace commercial de 5 049 pieds carrés disponible immédiatement. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Complètement tapissé
- Enseigne pylône disponible au tarif du marché.
- Espace entièrement recouvert de moquette.
- Les locataires populaires à proximité augmentent le trafic piétonnier.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Blue Flame Fine Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 338
- National
- HearingLife
- Soins de santé
- 470
- International
- Subway
- Sous-marin
- 4 432
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Blue Flame Fine Indian Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 338 | National |
| HearingLife | Soins de santé | 470 | International |
| Subway | Sous-marin | 4 432 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 049 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 479 pi² |
| Stationnement | 159 places | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 5 049 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 35 479 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Park Plaza est une destination commerciale bien établie située au cœur du centre commercial de Medicine Hat, le long de Dunmore Road SE. Le centre offre une excellente visibilité, un accès pratique et un vaste stationnement en surface, ce qui en fait un emplacement de choix pour les détaillants cherchant à s'engager fortement avec la communauté. Ancré par Dollarama et entouré de quartiers résidentiels, Park Plaza attire un trafic piétonnier constant et sert de centre central pour les besoins quotidiens.
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Park Plaza | 3010-3084 Dunmore Rd SE
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