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Creekside Square 3010 Anderson Ln W 1 449–6 292 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78757
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 449 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 1 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste I | 3 364 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3010 W Anderson Ln W - 1er étage - ste C
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Located at the Northeast corner of Anderson Lane
- Lighted intersection
- One block East of Mopac (Loop 1)
3010 W Anderson Ln W - 1er étage - ste E
Join John William Interiors, Einstein Bagels, Jack Allen’s Kitchen and Embellish Boutique in this 50,000 square foot retail development. Located at the Northeast corner of Anderson Lane and Shoal Creek Boulevard Lighted intersection One block East of Mopac (Loop 1)
- Convient pour 4 à 12 personnes
3010 W Anderson Ln W - 1er étage - ste I
Join John William Interiors, Einstein Bagels, Jack Allen’s Kitchen and Embellish Boutique in this 50,000 square foot retail development. Located at the Northeast corner of Anderson Lane and Shoal Creek Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Intersection éclairée.
- Un pâté de maisons à l'est de Mopac (boucle 1)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Einstein Bros. Bagels
- Baguel
- 938
- National
- Embellish Nails & Boutique
- Onglerie
- 2
- Local
- Jack Allen's Kitchen
- -
- -
- -
- John Williams Interiors
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Einstein Bros. Bagels | Baguel | 938 | National |
| Embellish Nails & Boutique | Onglerie | 2 | Local |
| Jack Allen's Kitchen | - | - | - |
| John Williams Interiors | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail haut de gamme au cœur de North Austin sur Anderson Lane. Les principaux locataires comprennent : John William Interiors, Jack Allen's Kitchen, Embellish Boutique, Einstein Bagles et Calico Corners Situé à l'intersection éclairée de la voie W. Anderson et du boulevard Shoal Creek, juste à l'est de Mopac.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creekside Square | 3010 Anderson Ln W
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