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Vista Paint Plaza 3010 E Bonanza Rd 1 600–11 706 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89101
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FAITS SAILLANTS
- Prime Corner Location – Northeast corner of E. Bonanza Rd. & Mojave Rd. at a signalized intersection
- Full Tenant Mix Built in 2008 – Modern construction with C-1 (Limited Commercial) zoning
- On-Site Security – Overnight security provided for added peace of mind
- High Traffic Counts – Over ±41,000 vehicles per day along Bonanza Rd.
- Dense Population Base – Over 530,000 residents within five miles, with $4.7B in annual consumer spending
- Excellent Accessibility – Minutes from Downtown Las Vegas and I-11 / Eastern Avenue interchange
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 600 pi² | Négociable | 91,30 $ CAD/pi²/an 7,61 $ CAD/pi²/mois 146 086 $ CAD/an 12 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 8 000 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 398 416 $ CAD/an 33 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 106 pi² | 3-5 ans | 34,86 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 73 418 $ CAD/an 6 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3010 E Bonanza Rd - 1er étage - ste 100
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,600 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3030 E Bonanza Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3020 E Bonanza Rd - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located just over two miles from Downtown Las Vegas, Vista Paint Plaza benefits from a dense and diverse trade area within the East Las Vegas submarket. The property is easily accessible from the I-11 via the Eastern Avenue exit and is surrounded by established neighborhoods, multi-family developments, and complementary retail. Within a five-mile radius, the area boasts a population exceeding 530,000 residents and a total annual consumer spending of over $4.7 billion. Bonanza Road is a major eastwest thoroughfare known for its concentration of neighborhood services, restaurants, and shopping destinations. The immediate area draws from both local residents and regional commuters, making Vista Paint Plaza a prime location for retail, dining, and service-based businesses seeking strong visibility and steady customer traffic.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Paint Plaza | 3010 E Bonanza Rd
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