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3010 E Joppa Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21234
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding retail space with prime visibility
- Surrounded by CVS, Walgreens, Weis, PM Pediatric
- Dense population: 284K within 5-mile radius
- Over 20,000 vehicles pass daily on Joppa Road
- Located in walkable, high-traffic retail corridor
- Average household income over $130K nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Great visibility at a great corner in Carney
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 949 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 949 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Parkville’s vibrant retail corridor, 3010 Joppa Road offers a rare opportunity to lease a 1,200 SF freestanding retail space with exceptional visibility and accessibility. Located along Joppa Road with an average daily traffic count of 20,913 vehicles, this site benefits from high exposure and seamless access to major thoroughfares including Harford Road (32,030 ADT) and I-695. Surrounded by a robust mix of national retailers such as Weis Markets, CVS, Walgreens, and PM Pediatric, the property is part of the bustling Carney Village Shopping Center, a well-established retail destination serving the densely populated northeast Baltimore County. The area boasts a strong consumer base with over 284,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $130,000, making it ideal for businesses seeking a high-traffic, affluent customer demographic. The walkable nature of the neighborhood, combined with proximity to Carney Elementary School and the Baltimore County Public Library, ensures consistent foot traffic and community engagement. This location is particularly well-suited for boutique retailers, service providers, or food and beverage operators looking to capitalize on the area’s dynamic retail synergy.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3010 E Joppa Rd
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