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3010 FM 1460 - Willowbrae Academy - Georgetown, TX Immeuble de 11 078 pi² • Spécialité • À vendre 10 736 141 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Georgetown, TX 78626

Écoles Texas Georgetown 3010 FM 1460, Georgetown, TX 78626

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Faits saillants de l'investissement

  • Founded in 2009, Willowbrae Academy operates 40+ locations across Canada with its first U.S. location in Georgetown, Texas.
  • 2024 build with a 14-year Triple Net (NNN) Lease and annual 2% rent escalations.
  • Strong traffic count of over 15,160 VPD on FM 1460.
  • Georgetown is a suburb ~26 miles north of Austin, the capital of Texas.
  • Average household income of $135,046 and a population of 131,489 residents within a 5-mile radius.
  • Texas is an income tax-free state.

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 11,078 SF Willowbrae Academy located at 3010 FM 1460 in Georgetown, TX. Constructed in 2024, the property is secured by a  14-year Triple Net (NNN) Lease featuring 2% annual rent escalations. This offering provides investors with long-term passive income, built-in rent growth, and a high-quality early education tenant, making it an attractive investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Faits sur la propriété

Prix 10 736 141 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par pi² 969,14 $ CAD Taille du lot 1,88 AC
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Taille du bâtiment 11 078 pi²
Taux de capitalisation 7% Nombre d’étages 1
Type de propriété Spécialité Année de construction 2024
Sous-type de propriété
École
  • Écoles (spécialité)
 Ratio de stationnement 1,53/1 000 pi²
Prix 10 736 141 $ CAD
Prix par pi² 969,14 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
École
  • Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,88 AC
Taille du bâtiment 11 078 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 1,53/1 000 pi²

Liens

1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot R641105 Évaluation des bâtiments 3 800 168 $ CAD
Évaluation du terrain 1 777 549 $ CAD Évaluation totale 5 577 718 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R641105
Évaluation du terrain
1 777 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 800 168 $ CAD
Évaluation totale
5 577 718 $ CAD
(512) 543-7437

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Contacts

  • ID d’inscription: 41133984

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3010 FM 1460, Georgetown, TX 78626

Le Spécialité Propriété à 3010 FM 1460, Georgetown, TX 78626 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sands Investment Group Austin, LLC pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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3010 FM 1460 - Willowbrae Academy - Georgetown, TX
(512) 543-7437 x

3010 FM 1460 - Willowbrae Academy - Georgetown, TX

Seth Krepistman
(512) 543-7437

Jason May
(310) 626-1852

Max Freedman
(818) 625-3521

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