3010 Firewheel Pky
Garland, TX 75040
Springfield Tract 7B · Terrain À vendre · 4,10 AC

La parcelle 7B est de 4,1 acres (3,277 net). Cette zone est horizontale et offre une excellente visibilité dans toutes les directions. Il a 475 pieds de façade sur Firewheel Parkway. Il y a une bande de plaine inondable le long de la limite ouest (0,873 acre) et Garland est assujettie à des restrictions supplémentaires en matière d'aménagement entourant les propriétés inondables.
La promenade Firewheel était le prolongement de la voie de péage President George W. Bush avant qu'elle ne soit achevée jusqu'à l'autoroute I30. Elle a maintenant sa propre sortie de GWB Tollway. La promenade est une route à six voies divisée par une médiane et il y a un fort développement résidentiel autour de ces secteurs.
Les égouts sont situés hors site soit à environ 580 pieds à l'ouest ou 800 pieds à l'est ; les deux lignes sont accessibles. L'eau se trouve directement de l'autre côté de Northeast Parkway, du côté sud de la rue.
Le prix de vente immédiat de cette parcelle est de 1 045 000$ en fonction de la superficie nette. Il a déjà été réduit pour couvrir les coûts approximatifs d'amener les services publics sur le site, ce qui en fait l'une des propriétés commerciales les moins chères de ce marché immédiat.
Cette propriété devrait également être raisonnable pour permettre l'aménagement d'un mini-entrepôt si cette utilisation était souhaitée.
Le tracé 7B se trouve du côté nord de la promenade Firewheel et se trouve directement en face du centre de la parcelle 7A. Le centre commercial Firewheel, qui a ouvert ses portes en 2005, se trouve à environ 2 milles à l'ouest.