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3010 Minnesota St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 105 456 $ CAD (552 728 $ CAD/Unité) 3,42% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90031
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Faits saillants de l'investissement
- Two detached Craftsman bungalows with one unit delivered vacant.
- Original period details, moldings, and built-ins preserved throughout.
- Located near popular eateries and entertainment within Lincoln Heights.
- Panoramic views of Downtown Los Angeles and the Hollywood Sign.
- Multiple outdoor spaces including a covered porch, patio, and large veranda.
- Easy commuter access to major highways and Downtown Los Angeles.
Résumé de l'annonce
A rare two-on-a-lot opportunity awaits on a hillside in Lincoln Heights, a Craftsman duplex comprising two fully detached bungalows with panoramic views and one unit delivered vacant. Overlooking the DTLA skyline and the Hollywood Sign, the vacant front unit is bright and spacious, with one bedroom and original moldings, built-ins, and period details throughout. The covered front porch perched high above the street is a lovely spot for morning coffee, and a back patio provides space for alfresco dining. The back unit is tucked away in privacy, featuring one bedroom, a flexible lower-level bonus space, and a large veranda with sweeping DTLA views. The property is perfect for an owner-user, an ideal setup to live in one and earn income from the other. You are close to The Heights Deli & Bottle Shop, Zizou, Trattoria Daly, Yumami, The Airliner, and El Arco.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 105 456 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 552 728 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 3,42% | Taille du bâtiment | 1 242 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.58 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD3 - Residential | ||
| Prix | 1 105 456 $ CAD |
| Prix par unité | 552 728 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,42% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.58 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 1 242 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1932 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD3 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 418 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5208-001-002 | Évaluation des bâtiments | 225 906 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 684 779 $ CAD | Évaluation totale | 910 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5208-001-002
Évaluation du terrain
684 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 906 $ CAD
Évaluation totale
910 685 $ CAD
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Présenté par
3010 Minnesota St
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