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3010 N Classen Blvd 2 327 pi² Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73106 895 252 $ CAD (384,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportunity
- Strong Parking Ratio
- Flexible Option
- Prime Commercial Location
- Medical/Office Suitability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCEPTIONAL OWNER/USER OPPORTUNITY in Prime OKC Commercial Corridor.
This is a unique chance to acquire a prominent 2,327 SF Class B Office/Medical building for $650,000, equating to $279.33 per square foot.
Key Investment Highlights:
Owner/User Flexibility: The sale type is designated as Owner User, making it ideal for a business—such as a medical practice or professional office—that wishes to build equity rather than lease.
Occupancy Date: The property is available for occupancy starting August 26, 2025.
Dual Marketing Strategy: The property is also being offered for lease, providing the owner with the option to occupy the building or secure a tenant for investment income.
Strong Parking: Features a favorable parking ratio with 10 spaces (4.3 spaces per 1,000 SF), which is highly desirable for office and medical use.
Prime Location and Zoning: Situated on N Classen Blvd, the property is zoned Commercial and is prominently located with Signage amenities.
This is a unique chance to acquire a prominent 2,327 SF Class B Office/Medical building for $650,000, equating to $279.33 per square foot.
Key Investment Highlights:
Owner/User Flexibility: The sale type is designated as Owner User, making it ideal for a business—such as a medical practice or professional office—that wishes to build equity rather than lease.
Occupancy Date: The property is available for occupancy starting August 26, 2025.
Dual Marketing Strategy: The property is also being offered for lease, providing the owner with the option to occupy the building or secure a tenant for investment income.
Strong Parking: Features a favorable parking ratio with 10 spaces (4.3 spaces per 1,000 SF), which is highly desirable for office and medical use.
Prime Location and Zoning: Situated on N Classen Blvd, the property is zoned Commercial and is prominently located with Signage amenities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 327 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
895 252 $ CAD
Prix par pi²
384,72 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 327 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
10 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Property is also available for sale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 327 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 327 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 327 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Property is also available for sale.
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050057900 | Évaluation des bâtiments | 42 444 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 282 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 48 726 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050057900
Évaluation du terrain
6 282 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
42 444 $ CAD (2024)
Évaluation totale
48 726 $ CAD (2024)
1 de 37
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3010 N Classen Blvd
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