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Trailway Commons 3010 S Adams Rd 2 226–6 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn Hills, MI 48321
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FAITS SAILLANTS
- Principaux employeurs d'Auburn Hills : Stellantis, GKN Automotive, Oakland University et US Farathane
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 226 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 226 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building A | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3010 S Adams Rd - 1er étage - ste 103
• New mixed use development slated for Q2 2023 delivery on the northwest quadrant of Auburn and Adams Roads. • 42 multifamily town homes on site. • $12MM project with connectivity to the Clinton River Trail, a 16 mile trail network that connects the cities of Sylvan Lake, Pontiac, Auburn Hills, Rochester Hills and Rochester. • Offers a 7,811 square foot retail strip center and 2,500 square foot freestanding building with a drive-thru.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 452 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- À distance de marche du centre-ville d'Auburn Hills.
- Visibilité élevée depuis les chemins Auburn et S Adams.
3010 S Adams Rd - 1er étage - ste 104
• New mixed use development slated for Q2 2023 delivery on the northwest quadrant of Auburn and Adams Roads. • 42 multifamily town homes on site. • $12MM project with connectivity to the Clinton River Trail, a 16 mile trail network that connects the cities of Sylvan Lake, Pontiac, Auburn Hills, Rochester Hills and Rochester. • Offers a 7,811 square foot retail strip center and 2,500 square foot freestanding building with a drive-thru.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 452 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- À distance de marche du centre-ville d'Auburn Hills.
- Visibilité élevée depuis les chemins Auburn et S Adams.
3010 S Adams Rd - 1er étage - ste Building A
1.7 acre fully improved pad, approved for up to 2,500 SF with a drive-thru is available for sale.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- The Bagel Spot
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Bagel Spot | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 952 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 4 452 pi² | Façade | 346’ le Auburn Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 811 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 6 952 pi² |
| Max. contigu | 4 452 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 346’ le Auburn Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 811 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nouveau développement à usages mixtes prévu pour la livraison du troisième trimestre de 2021 dans le nord-ouest quadrant des routes Auburn et Adams. • 42 maisons de ville multifamiliales sur place. • Projet de 12 M$ avec connectivité au sentier de la rivière Clinton, un réseau de sentiers de 16 milles qui relie les villes de Sylvan Lake, Pontiac, Auburn Hills, Rochester Hills et Rochester. • Offre un centre de dépouille au détail de 9 311 pieds carrés et 2 500 pieds carrés autoportants immeuble avec un service au volant.
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trailway Commons | 3010 S Adams Rd
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