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Stand-Alone Medial Office - Across the Street 3010 Squalicum Pky 3 688 pi² Bureau Immeuble Bellingham, WA 98225 2 833 020 $ CAD (768,17 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- A+ Location, property located immediately across from Peacehealth St. Joesph
- Large parking lot with 21 parking spots and enclosed trash area.
Résumé de l'annonce
Incredibly well located medical office space directly across from St. Joseph's Hospital. Building built in 1987, with remodels in 2011
and 2015. Occupied by Whatcom Occupational Health, with new 10-year lease with annual increases in place. Building maintained to high standard. Building has flexibility to support up to 4 physicians. Includes 2 waiting areas, large nurses station, 4 physicians' offices, 8 exam rooms, billing office, flex office (possibility for 9 exam room), 3 private restrooms, washer/ dryer, break room, and 3 exits to rear of building.
and 2015. Occupied by Whatcom Occupational Health, with new 10-year lease with annual increases in place. Building maintained to high standard. Building has flexibility to support up to 4 physicians. Includes 2 waiting areas, large nurses station, 4 physicians' offices, 8 exam rooms, billing office, flex office (possibility for 9 exam room), 3 private restrooms, washer/ dryer, break room, and 3 exits to rear of building.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 688 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1987/2015
Prix
2 833 020 $ CAD
Prix par pi²
768,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
169 981 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 688 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
IN
Stationnement
24 places (6,51 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380319-395445-0000 | Évaluation des bâtiments | 877 044 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 234 219 $ CAD | Évaluation totale | 2 111 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380319-395445-0000
Évaluation du terrain
1 234 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
877 044 $ CAD
Évaluation totale
2 111 262 $ CAD
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Stand-Alone Medial Office - Across the Street | 3010 Squalicum Pky
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