3011 E Erie Blvd 10 148 pi² Commerce de détail Immeuble Syracuse, NY 13224 1 786 534 $ CAD (176,05 $ CAD/pi²)

Situé au 3011 Erie Boulevard East dans la région métropolitaine de Syracuse, ce bâtiment commercial de 10 148 pieds carrés sur un terrain de 1,38 acre zoné CM-Commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs au prix de 1 290 000 $. Avec une visibilité remarquable grâce à une façade de 95 pieds sur Erie Boulevard East, une artère commerciale majeure avec plus de 25 000 véhicules en circulation quotidienne moyenne (AADT), la propriété dispose d’un vaste stationnement de 100 places et d’un accès rapide à l’I-690. Anciennement un restaurant, l’espace est une toile vierge polyvalente adaptée à une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les services médicaux/dentaires, les bureaux professionnels, les établissements éducatifs, les garderies, les soins et fournitures pour animaux, les complexes sportifs/loisirs intérieurs, les galeries d’art ou centres culturels, les centres de fitness/bien-être, les magasins de décoration et d’articles pour la maison, les institutions financières, les entreprises automobiles ou le développement continu de restaurants. Le moment est idéal pour cet investissement, car les conditions du marché précédentes sont désormais surpassées par une expansion économique générationnelle, alimentée par l’investissement de 100 milliards de dollars de Micron dans les semi-conducteurs, attirant des capitaux importants et une main-d’œuvre croissante dans la région. Cet afflux stimule la demande pour des propriétés suburbaines dans des corridors bien situés comme Erie Boulevard, transformant la proposition de valeur en une promesse de marché axé sur la croissance future. Situé dans le secteur Eastside, près du corridor "Eds and Meds" de Syracuse, cet actif est bien positionné pour profiter de l’expansion des services médicaux et de la croissance démographique en banlieue. Un investisseur proactif peut acquérir cet actif de premier plan à un prix attractif et tirer parti de la croissance à long terme de la région de Central New York. La combinaison de son emplacement stratégique, de son potentiel d’utilisation flexible et des dynamiques actuelles du marché crée le moment idéal pour saisir cette opportunité unique. Ne manquez pas votre chance d’investir dans l’avenir du paysage commercial de Syracuse!