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3011 E Erie Blvd 10 148 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Syracuse, NY 13224
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at 3011 Erie Boulevard East in the Syracuse metro, this 10,148 SF commercial building on a 1.38-acre CM-Commercial zoned lot offers a prime opportunity for owner-operators and investors at $1,290,000. With exceptional visibility from 95 feet of frontage on Erie Boulevard East, a major commercial artery boasting over 25,000 vehicles in Average Annual Daily Traffic (AADT), the property provides a generous 100-space parking field and rapid access to I-690. Previously a restaurant, the space is a versatile blank canvas suitable for a wide range of uses, including retail, medical/dental, professional offices, educational facilities, daycare centers, pet care and pet supply stores, indoor sports/entertainment complex, art gallery or cultural centers, fitness/wellness centers, home goods and decor, financial institutions, auto-oriented businesses or continued restaurant development. The timing for this investment is perfect, as previous market conditions are now superseded by a generational economic expansion driven by Micron's $100 billion semiconductor investment, drawing significant capital and a growing workforce to the region. This influx is catalyzing demand for suburban properties in well-located corridors like Erie Boulevard, shifting the value proposition to the promise of a future-focused growth market. Situated in the Eastside near Syracuse's prominent "Eds and Meds" corridor, this asset is poised to benefit from expanding medical services and suburban population growth. A proactive investor can acquire this high-profile asset at a compelling price point and capitalize on Central New York's long-term growth. The combination of its prime location, flexible usage potential, and the current market dynamics generate the ideal time to capitalize on this unparalleled opportunity. Don’t miss your chance to invest in the future of Syracuse’s commercial landscape!
- Convient pour 26 à 82 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 148 pi² | Superficie commerciale brute | 10 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 148 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1995 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3011 E Erie Blvd
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