Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3011 E Queen Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 628 164 $ CAD (78 521 $ CAD/Unité) 8,34% Taux de capitalisation Spokane, WA 99217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong 8.34% Cap Rate: Well above the 2025 Spokane County average of 6.41%.
- Growth Corridor Location: Hillyard poised for lift with the 2030 North–South Freeway.
- Easy, Low-Maintenance Asset: Single building, single roof, simple operations.
- Low Price Per Unit: $56,250/unit vs. county average of $124,413/unit.
- $150K+ in Upgrades: New shed, interior paint, and LVP flooring.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in Spokane’s up and coming Hillyard neighborhood, the Queen Apartments present an affordable multifamily opportunity with significant upside. The units feature new flooring and fresh interior paint, making it easy for an investor to step in, lease the remaining vacant units, and start generating immediate cash flow. With a mix of 1 2bed/1bath unit, 1 1bed/1bath unit, and 6 single room occupancy units, along with a backyard storage shed and a basement that could be converted into a laundry room, this property offers a steady income stream and major upside potential. It is a compelling investment for anyone looking to capture strong returns in a rapidly improving area.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 628 164 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 78 521 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,34% | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CC1 | ||
| Prix | 628 164 $ CAD |
| Prix par unité | 78 521 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,34% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1902 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CC1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Fenêtres à double vitrage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 977,14 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 326 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 536 $ CAD | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36343.1411 | Évaluation des bâtiments | 561 178 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 174 $ CAD | Évaluation totale | 617 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36343.1411
Évaluation du terrain
56 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 178 $ CAD
Évaluation totale
617 352 $ CAD
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
3011 E Queen Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.