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3011 Rocky Branch Rd 1 890 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hamptonville, NC 27020 675 084 $ CAD (357,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to US Highway 421 via Exit 264 (Asbury Church Road).
- 0.61-acre lot with HB zoning supporting multiple commercial uses.
- Strategic location offering proximity to Winston-Salem and key Piedmont Triad markets.
- 1,890 sq. ft. single-story structure suitable for service or retail applications.
- Flat site with outdoor functionality for parking or expansion.
Résumé de l'annonce
Positioned just off US Highway 421 at Exit 264 (Asbury Church Road), this property offers outstanding accessibility for businesses seeking visibility in a high-traffic corridor. Encompassing 0.61 acres, the site includes a single-story 1,890-square-foot commercial structure, historically utilized as a base commercial garage. With HB zoning in place, it can accommodate a wide range of commercial uses, from service-oriented operations to owner-occupant facilities.
The location provides strategic connectivity to major regional routes, linking Hamptonville to Winston-Salem, Yadkinville, and other Piedmont Triad markets, enhancing operational efficiency and logistical convenience. The parcel’s flat layout and paved surface offer versatile outdoor functionality for parking, display, or expansion options, while the existing structure provides a flexible base for customization. Priced at $475,000, this property delivers both immediate utility and long-term potential for redevelopment or adaptive reuse to support emerging business needs.
The location provides strategic connectivity to major regional routes, linking Hamptonville to Winston-Salem, Yadkinville, and other Piedmont Triad markets, enhancing operational efficiency and logistical convenience. The parcel’s flat layout and paved surface offer versatile outdoor functionality for parking, display, or expansion options, while the existing structure provides a flexible base for customization. Priced at $475,000, this property delivers both immediate utility and long-term potential for redevelopment or adaptive reuse to support emerging business needs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 890 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
675 084 $ CAD
Prix par pi²
357,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
HB - Highway business
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117210 | Évaluation des bâtiments | 7 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 094 $ CAD | Évaluation totale | 126 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117210
Évaluation du terrain
119 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 153 $ CAD
Évaluation totale
126 248 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Roger Spillman
3011 Rocky Branch Rd
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