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3011 W Lake Mead Blvd 5 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Las Vegas, NV 89032 2 481 300 $ CAD (451,15 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage : C-1. Pylône de signalisation disponible
- À proximité d'un vaste projet de réaménagement à usage mixte qui comprend de nouveaux logements comptant jusqu'à 655 logements, une épicerie, un nouvel hôtel, un réaménagement extérieur
- Co-locataires, dont Domino's Pizza, un salon de beauté et un fumoir
- Près de l'échangeur US-95 et I-15
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MDL Group est heureux d'offrir à la vente le 3011 W. Lake Mead Blvd. (le bien). La propriété est un centre commercial de ± 5 500 pieds carrés situé près de l'intersection du lac Mead et de Simmons. La propriété est ancrée par Domino's Pizza et comprend également une cuisine commissaire, un fumoir et un salon de beauté. Le centre commercial se trouve également à proximité de Wal-Mart et d'un vaste projet de réaménagement à usage mixte sur le boulevard Rancho et Lake Mead.
Le 3011 W. Lake Mead est situé dans le sous-marché de détail du Centre-Ouest et à seulement 2 milles au nord de l'US-95. Le nouvel échangeur Martin Luther King situé à l'US-95 fait que cet établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas. De plus, l'aéroport de North Las Vegas se trouve à proximité. La propriété se trouve à proximité des anciens sites Fiesta Rancho et Texas Station Casino et prévoit un grand projet de réaménagement à usage mixte. Les plans du projet comprennent de nouveaux logements comptant jusqu'à 655 logements, une épicerie, un nouvel hôtel, des loisirs de plein air, des magasins de détail, une garderie et des restaurants.
Le 3011 W. Lake Mead est situé dans le sous-marché de détail du Centre-Ouest et à seulement 2 milles au nord de l'US-95. Le nouvel échangeur Martin Luther King situé à l'US-95 fait que cet établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas. De plus, l'aéroport de North Las Vegas se trouve à proximité. La propriété se trouve à proximité des anciens sites Fiesta Rancho et Texas Station Casino et prévoit un grand projet de réaménagement à usage mixte. Les plans du projet comprennent de nouveaux logements comptant jusqu'à 655 logements, une épicerie, un nouvel hôtel, des loisirs de plein air, des magasins de détail, une garderie et des restaurants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 481 300 $ CAD
Prix par pi²
451,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
169 209 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Quartier Commercial Quartier
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-20-210-003 | Évaluation des bâtiments | 278 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 983 $ CAD | Évaluation totale | 441 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-20-210-003
Évaluation du terrain
162 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 068 $ CAD
Évaluation totale
441 051 $ CAD
1 de 5
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3011 W Lake Mead Blvd
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