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3011 W Washington St 2 896 pi² Commerce de détail Immeuble Stephenville, TX 76401 2 403 715 $ CAD (830,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location, HWY 377 Road Frontage
- Great Business Opportunity
- High Traffic Counts in this area
Résumé de l'annonce
Secure a rare opportunity to own a high-visibility retail property on US Hwy 377 in rapidly expanding Stephenville. Built in 2017, this modern single-story building offers approximately 2,896 square feet of interior space, complemented by a drive-thru window and a large concrete parking lot. The premium design and practical layout make this property ideal for quick-service restaurants, retail showrooms, or other high-traffic concepts.
Strategically located on the west side of Stephenville, the property sits directly across from Sonic and adjacent to Triple Crown Ford, ensuring consistent traffic flow and strong brand presence. The surrounding area continues to see substantial residential and commercial growth, including a planned apartment development across the street, maximizing future customer volume.
Hwy 377 remains the city’s primary commercial corridor, connecting Stephenville to regional markets and attracting visitors from Tarleton State University and nearby communities. This property aligns with operational flexibility and strong long-term investment potential, combining prime location, contemporary construction, and significant frontage for signage visibility. With limited availability of highway frontage sites, this is an outstanding chance to enter a rapidly growing market with an established retail position.
Strategically located on the west side of Stephenville, the property sits directly across from Sonic and adjacent to Triple Crown Ford, ensuring consistent traffic flow and strong brand presence. The surrounding area continues to see substantial residential and commercial growth, including a planned apartment development across the street, maximizing future customer volume.
Hwy 377 remains the city’s primary commercial corridor, connecting Stephenville to regional markets and attracting visitors from Tarleton State University and nearby communities. This property aligns with operational flexibility and strong long-term investment potential, combining prime location, contemporary construction, and significant frontage for signage visibility. With limited availability of highway frontage sites, this is an outstanding chance to enter a rapidly growing market with an established retail position.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 896 pi²
Année de construction
2017
Prix
2 403 715 $ CAD
Prix par pi²
830,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
B2 - B2 Commerce de détail
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 2 896 pi²
- Restaurant
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 896 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 896 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000076141 | Évaluation des bâtiments | 1 668 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 368 686 $ CAD | Évaluation totale | 2 037 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000076141
Évaluation du terrain
368 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 668 950 $ CAD
Évaluation totale
2 037 635 $ CAD
1 de 40
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
3011 W Washington St
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