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Lakeshore Plaza 30110-30128 Harper Ave 1 368–2 968 pi² d'espace disponible • Saint Clair Shores, MI 48082
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FAITS SAILLANTS
- Excellent, près de l'accès routier et de la visibilité, construction récente, excellent stationnement et signalisation
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 368 pi² | 8’ | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 28 262 $ CAD/an 2 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
30120-30128 Harper Ave - 1er étage
•Highly Visible Center with Signage on Harper Ave •Great Accessibility Along Heavily Traveled Harper Avenue (22,359 CPD)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Centre très visible
- Excellent accès
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 368 pi² | 8’ | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 28 262 $ CAD/an 2 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 30122 | 1 600 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30120-30128 Harper Ave - 1er étage
•Highly Visible Center with Signage on Harper Ave •Great Accessibility Along Heavily Traveled Harper Avenue (22,359 CPD)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Centre très visible
- Excellent accès
30120-30128 Harper Ave - 1er étage - ste 30122
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’
- Excellent accès
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belle Sante Spa
- -
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 923
- International
- Gearheads Haircuts For Men
- -
- 1
- Local
- Jet's Pizza
- -
- -
- -
- Jimmy's Coney Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 035
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belle Sante Spa | - | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 923 | International |
| Gearheads Haircuts For Men | - | 1 | Local |
| Jet's Pizza | - | - | - |
| Jimmy's Coney Grill | Restaurant | 1 | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 035 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 968 pi² | Façade | 479’ le Harper Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 22 656 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Btw Twelve Mile & Thirteen Mile Rd |
| Superficie totale disponible | 2 968 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 479’ le Harper Ave |
| Superficie commerciale brute | 22 656 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Btw Twelve Mile & Thirteen Mile Rd |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Louis Ciotti -
Anthony Vitale -
Scott Sonenberg -
Landmark Commercial RE Services
Présenté par
Lakeshore Plaza | 30110-30128 Harper Ave
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