Votre courriel a été envoyé.
3012 3014 3016 Rosalie st - Rosalie Village Lot • Résidentiel • 0,11 Acres • 553 218 $ CAD • Houston, TX 77004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ready to Build
- Ideal for student housing, room-by-room rental, or short-term rentals (no HOA)
- Out of Flood Zone
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Overview:
Exceptional opportunity to acquire three adjacent, fully replated residential lots totaling approx. 4,650–4,800 SF in one of Houston’s most rapidly transforming areas — the Third Ward/Midtown corridor near University of Houston, TSU, and the Texas Medical Center.
Key Highlights:
Addresses: 3012, 3014 & 3016 Rosalie St, Houston, TX
Lot Size: ~1,550–1,600 SF each (combined ~0.11 acres)
Zoning: Residential (R-2), cleared and level
Flood Zone: X (not in floodplain)
Status: Ready for new construction — no replats allowed under current city code (post-Nov 2023)
Development Potential:
Build 3 single-family homes or 3 modern townhomes (expected resale $500K–$600K each)
Ideal for student housing, room-by-room rental, or short-term rentals
Possible mid-rise / 12-plex per lot (36 efficiency units total) subject to city variance approval
Utilities nearby and strong comparable developments within 3–4 blocks
Location Advantages:
2 min to University of Houston
5 min to Downtown & Medical Center
Surrounded by ongoing new construction and mixed-use redevelopment High rental demand, proven ROI for multifamily and student rentals
Investment Summary:
This is a rare infill redevelopment opportunity in one of Houston’s fastest-growing urban submarkets. Perfect for builders, investors, or developers seeking immediate upside, walkable amenities, and long-term appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 553 218 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par AC | 5 028 839,83 $ CAD |
| Prix | 553 218 $ CAD |
| Prix par AC | 5 028 839,83 $ CAD |
| Taille du lot | 0,11 AC |
Ultra-prime corner lots near University of Houston! Rare opportunity to own three adjacent replated residential lots (3012, 3014 & 3016 Rosalie) ready for new construction—no longer possible to replat like this (city guidelines changed in Nov 2023)!
DESCRIPTION
Terrains d'angle ultra-prisés près de l'Université de Houston! Opportunité rare d'acquérir trois lots résidentiels adjacents redivisés (3012, 3014 et 3016 Rosalie) prêts pour une nouvelle construction—il n'est plus possible de rediviser de cette manière (les directives de la ville ont changé en novembre 2023)! Chaque lot (environ 1 550–1 600 pi²) est dégagé, nivelé et situé hors de la zone inondable (Zone X). Idéal pour trois maisons unifamiliales, des logements étudiants à louer par chambre, ou des constructions multiplex de taille moyenne. Situé à quelques minutes du centre-ville, du Medical Center et des campus de TSU/UH, ce secteur offre une demande locative exceptionnelle et une appréciation à long terme. Parfait pour les constructeurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de densification dans un emplacement de choix dans le quartier Third Ward/Midtown. Apportez votre vision et votre offre—le vendeur est ouvert à des propositions raisonnables (pas absurdes)! Les constructeurs peuvent envisager de construire 36 unités d'efficacité (trois immeubles de 12 logements) si une dérogation municipale est obtenue, ou une communauté de 3 maisons en rangée à vendre dans la fourchette de 500 000 à 600 000 $.
Présenté par
3012 3014 3016 Rosalie st - Rosalie Village
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.