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3012 Bryant Ave S 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 867 832 $ CAD Minneapolis, MN 55408

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Close to public transportation, restaurants and shopping centers
Tenant preferred floorpans

Spacious backyard and porch

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We're excited to present 3012 Bryant Ave S, a charming 4-unit multifamily opportunity in Uptown Minneapolis (one of the city’s most walkable and bikeable neighborhoods) with a Walk Score of 96 and easy access to transit.
Blocks from Bde Maka Ska and Lake of the Isles, tenants enjoy close access to lakeside trails, vibrant retail, dining, and nightlife.
The property includes a mix of two- and three-bedroom layouts, ranging between approximately 1,100 and 1,300 sq ft, ideal for a range of tenant profiles.
Units feature hardwood floors, updated kitchens and baths, ample closet space, and upper-floor porches. Tenants manage their own electricity and cooking gas.
Fenced backyard has been a great space for tenants to relax in the shade and the PARKING lot has 4, deep parking spots that could fit more cars parked back to back. Parking is one of the top things tenants are looking for in this area and is another way to attract the best renters.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	867 832 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Prix par unité	216 958 $ CAD	Taille du bâtiment	3 848 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction	1915
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels	Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Zonage	R3 - CM3 (Commercial Real Estate Management 3) peut être traduit directement en français comme "Gestion Immobilière Commerciale 3". Si vous avez besoin d'une description ou d'un contexte spécifique lié à CM3, veuillez fournir plus de détails pour une traduction plus précise.

Prix	867 832 $ CAD
Prix par unité	216 958 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Taille du lot	0,14 AC
Taille du bâtiment	3 848 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1915
Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Zonage	R3 - CM3 (Commercial Real Estate Management 3) peut être traduit directement en français comme "Gestion Immobilière Commerciale 3". Si vous avez besoin d'une description ou d'un contexte spécifique lié à CM3, veuillez fournir plus de détails pour une traduction plus précise.

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
2+1	2	1 691 $ CAD	-
3+1	2	2 460 $ CAD	-

1 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (98)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	04-028-24-11-0050	Évaluation des bâtiments	550 579 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	424 006 $ CAD (2024)	Évaluation totale	974 585 $ CAD (2024)