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3012 Jonesboro Rd SE 1 591–3 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30354
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | Négociable | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 32 969 $ CAD/an 2 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 591 pi² | Négociable | 20,61 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 784 $ CAD/an 2 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 591 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail Spaces for Lease – 2,000 SF & 1,591 SF | Endcap Units Located at 3012 Jonesboro Rd SE in Atlanta, GA, this retail center with a gas station offers two prime leasing opportunities: 2,000 SF raw retail space on the left endcap – ideal for custom build-out 1,591 SF finished retail space on the right endcap – ready for occupancy The property sits at a signalized intersection with strong visibility, pylon signage, and ample parking (4.06/1,000 SF). It’s conveniently located near I-285 and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, making it a strategic location for retail, service, or food concepts. Property Highlights: Total GLA: 7,400 SF Lot Size: 1.01 acres Zoned C-1 Built in 1955 MARTA bus line access Demographics (3-Mile Radius): Population: 82,000+ Average Household Income: $63,000+ Daytime Population: 120,000+ Traffic Count:Jonesboro Rd SE sees over 24,000 vehicles per day, providing excellent exposure for tenants. This is a great opportunity to establish your business in a growing corridor with strong commuter and residential traffic.
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3012 Jonesboro Rd SE
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