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3012 N Laramie Ave 8 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60641 995 954 $ CAD (116,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Black Iron In Place
- Modern Apartments
- 11,600 VPD
- Spacious Retail Unit
- Garage Parking & Drive-In Door
- Owner User Potential | Value Add Opportunity
Résumé de l'annonce
Five-unit mixed-use building consisting of two ground-floor retail spaces and three apartments above. The retail storefronts are currently combined for the use of a single business, but can be seamlessly separated. The retail unit features black iron in the kitchen, open floor plan, a partial basement, and dedicated storage. The three apartments above are all 2-bed 1-bath units, and are occupied by tenants on month-to-month leases. The property also provides three rear parking spaces, including one garage space and two surface spots.
Located in Chicago’s Belmont Cragin neighborhood on the city’s northwest side, the property benefits from a dense residential base and an established commercial corridor. The area is characterized by a mix of single-family homes and multifamily buildings, supporting consistent demand for both housing and neighborhood retail. Belmont Cragin is anchored by strong local businesses, service-oriented retail, and steady foot and vehicle traffic along key thoroughfares. The neighborhood also offers access to nearby green space, including Riis Park, contributing to long-term residential stability and tenant retention.
Located in Chicago’s Belmont Cragin neighborhood on the city’s northwest side, the property benefits from a dense residential base and an established commercial corridor. The area is characterized by a mix of single-family homes and multifamily buildings, supporting consistent demand for both housing and neighborhood retail. Belmont Cragin is anchored by strong local businesses, service-oriented retail, and steady foot and vehicle traffic along key thoroughfares. The neighborhood also offers access to nearby green space, including Riis Park, contributing to long-term residential stability and tenant retention.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
995 954 $ CAD
Prix par pi²
116,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B1-1
Façade
48’ sur North Laramie Avenue
Commodités
- Restaurant
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 61 391 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 869 $ CAD | Évaluation totale | 77 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 391 $ CAD
Évaluation totale
77 260 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3012 N Laramie Ave
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