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3013 Brighton 5th St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 942 825 $ CAD (485 706 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11235
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Résumé de l'annonce
*Open House: Saturday (6/20) 12:30-2pm* Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and strong income-producing potential, delivered completely renovated and fully vacant for immediate occupancy or investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), a spacious full four-bedroom apartment on the second level, and a walk-down level showcasing a full two-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate—making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 942 825 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 485 706 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille du bâtiment | 2 514 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 1 942 825 $ CAD |
| Prix par unité | 485 706 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 514 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 4+1 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08675-0066 | Évaluation des bâtiments | 307 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 792 $ CAD | Évaluation totale | 316 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08675-0066
Évaluation du terrain
8 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 734 $ CAD
Évaluation totale
316 527 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3013 Brighton 5th St
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