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3013 Peach Orchard Rd
Augusta, GA 30906
Wendy's · Commerce de détail Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé au 3013, chemin Peach Orchard, à Augusta (Géorgie), population de 202 081 000 habitants et partie de la région métropolitaine d'Augusta (population de 611 000 habitants)
  • Opérateurs de Strong Wendy's | Plus de 90 unités
  • Construction de haute qualité avec Drive-Thru
  • Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Augmentation attrayante de 7,5 % tous les 5 ans
  • Augusta est connue pour avoir accueilli le tournoi Masters Gold chaque printemps, attirant plus de 200 000 visiteurs du monde entier à Augusta

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce restaurant de hamburgers Wendy's situé au 3013 Peach Orchard Road à Augusta, en Géorgie. Augusta, officiellement le comté d'Augusta-Richmond, est une ville-comté regroupée à la frontière centre-est de la Géorgie. Augusta se trouve directement de l'autre côté de la rivière Savannah, à North Augusta, en Caroline du Sud. Augusta est la troisième ville la plus peuplée de Géorgie après Atlanta et Columbia, avec une population de plus de 202 081 habitants. Augusta est la principale ville de la région métropolitaine d'Augusta avec une population de plus de 611 000 habitants. Augusta est surtout connue pour accueillir chaque printemps le Tournoi de golf Masters qui attire 200 000 visiteurs du monde entier à Augusta. Les principaux employeurs d'Augusta comprennent Textron Speciizes Vehicles, Graphic Packaging International, Ferrara USA, Thermal Ceramics, Cardinal Health, Augusta Coca-Cola, Solvay Advanced Partners et Starbucks.
De nombreux collèges et universités se trouvent à quelques minutes de ce Wendy's, y compris le Collège technique Augusta avec 3 863 étudiants inscrits, le East Georgia State College avec 2 700 étudiants inscrits, le James M. Hull College avec 968 étudiants inscrits et le Paine College avec 251 étudiants inscrits.
De nombreux complexes d'appartements entourent ce restaurant Wendy's, notamment Aspire Richmond Hill Apartments avec 126 unités, Shadowwood Apartments avec 78 logements loués, High Point Crossing, The Pointe, Park South, Cedarwood et bien d'autres.
Les nouveaux ensembles de logements sont également à guichet complet dans la région, notamment Laurel Park Townhomes, Granite Hill by Keystone Builders et Walton Farms.
Les hôpitaux voisins comprennent l'hôpital universitaire de santé avec 520 lits et l'hôpital régional East Central avec 132 lits.
Wendy's est une chaîne internationale de restauration rapide fondée par Dave Thomas le 15 novembre 1969 à Columbus, dans l'Ohio. En janvier 2019, il y avait un total de plus de 6 711 emplacements, dont 353 qui appartiennent à l'entreprise et 6 356 restaurants sont franchisés et 77 % d'entre eux sont situés en Amérique du Nord. The Wendy's Company est la troisième plus grande entreprise de hamburgers à service rapide au monde et emploie plus de 14 000 personnes.
Wen JAI Restaurant Group est l'un des plus importants franchisés multi-unités de Wendy's, faisant de Wen Jai un employeur important avec un total de 2 700 employés. À ce jour, Wen JAI possède des restaurants Wendy's à GA, en Floride, au Texas, au Nouveau-Mexique, en Caroline du Sud et au TN, pour un total de 84 unités, et trois emplacements sont actuellement en construction. « Nous nous efforçons de demeurer des chefs de file dans l'industrie de la restauration rapide en pleine évolution au pays en offrant une expérience exceptionnelle de qualité, de service et de propreté à nos clients grâce à une nourriture de haute qualité, un personnel amical, des normes opérationnelles élevées et un engagement dans nos communautés », a déclaré Jhonny Mercado, président de Wen JAI Restaurant Group. JAI se réjouit à l'idée d'étendre la présence de Wendy's et d'avoir un impact positif sur les communautés partout au pays. »

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 117 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 613 633 $ CAD
Prix par pi²
2 179,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
272 204 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
B-1
Façade
113’ sur Peach Orchard Rd

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1101070000
Évaluation du terrain
63 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
475 697 $ CAD
Évaluation totale
538 772 $ CAD
  • ID d’inscription: 30209579

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3013 Peach Orchard Rd, Augusta, GA 30906

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