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Value-Add Industrial 3014-3018 N Coolidge Ave 14 490 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90039 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Two-building industrial and creative space opportunity in an Opportunity Zone offering potential tax incentives.
Equipped with many impressive features like a gracious gated parking lot, service elevator, skylights, and impressive ceiling heights.
Robust demographics within a 1-mile radius show average household incomes exceeding $118,000 annually, highlighting a high-value market.

Prime access to the 5 and 2 Freeways, ensuring quick and convenient travel throughout Los Angeles and surrounding regions.
Sought-after Frogtown location with easy access to Los Angeles attractions, dining, and entertainment.

Operating and Financials
Floor Plans
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance
Register to Bid Instructions

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Année de construction	1964
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,36 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	14 490 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	2
Zonage	LAM2-1 - Le zonage LAM2 permet la fabrication légère, l'entreposage et des usages commerciaux limités; idéal pour des opérations industrielles flexibles ou des entreprises créatives.

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,36 AC
Aire du bâtiment louable	14 490 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM2-1 - Le zonage LAM2 permet la fabrication légère, l'entreposage et des usages commerciaux limités; idéal pour des opérations industrielles flexibles ou des entreprises créatives.

Accès 24 heures
Cour
Terrain clôturé

Drains de sol
Chargement frontal
Affichage

Puits de lumière
Réception
Terrasse sur le toit

Affichage sur monument
Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
4 000 pi²
Industriel
-
Maintenant

2e étage
4 000 pi²
Industriel
-
Maintenant

3014-3018 N Coolidge Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 7 — Photo intérieure

3014-3018 N Coolidge Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Photo intérieure

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3014-3018 N Coolidge Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 7 de 7 — Photo intérieure

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	4 000 pi²	Industriel	-	Maintenant
2e étage	4 000 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

4 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

Taille

4 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

1 de 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

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Aérien
Carte

3014-3018 N Coolidge Ave, Los Angeles, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

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3014-3018 N Coolidge Ave, Los Angeles, CA - Aérien Vue de la carte - Image3

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3014-3018 N Coolidge Ave, Los Angeles, CA - Aérien Vue de la carte - Image6

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5442-022-004 5442-022-005	Évaluation des bâtiments	1 380 313 $ CAD
Évaluation du terrain	412 009 $ CAD	Évaluation totale	1 792 322 $ CAD