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Scottsdale Four Plex 3014 N 70th St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 721 638 $ CAD (430 409 $ CAD/Unité) 2,25% Taux de capitalisation Scottsdale, AZ 85251
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner Parcel!
- Below market rents!
- Low maintenance landscape!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investor Opportunity in a prime location! Fully occupied 4-plex in a high-demand area near Old Town Scottsdale. All two bedroom units. Each unit rented at $1,250/month Starting 8/1 - well below market average and presenting the strong upside potential. Fresh exterior paint and all A/C units replaced a few months ago. Ideal for investors looking to renovate and increase cash flow. With no HOA and low-maintenance setup (no carports or garages), this is an excellent value-add opportunity for 1031 exchange, portfolio expansion, or those seeking a foothold in Scottsdale's strong rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 721 638 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 430 409 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 2,25% | Taille du bâtiment | 1 956 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1956 |
| Zonage | R-7 | ||
| Prix | 1 721 638 $ CAD |
| Prix par unité | 430 409 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,25% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 1 956 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Zonage | R-7 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 722 $ CAD | 680 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-15-009 | Évaluation totale | 30 336 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-15-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
30 336 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Scottsdale Four Plex | 3014 N 70th St
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