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Palm Plaza | C-K 3014 N Main St 1 888–13 827 pi² d'espace disponible • Flex • Anderson, SC 29621
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FAITS SAILLANTS
- Drive-in roll-up doors and high ceilings in every suite
- ±29,400 vehicles per day on North Main Street
- Pylon and building signage available
- Each unit includes an office and restroom for turnkey use
- ±2.4 miles to Downtown Anderson and Anderson University
- Surrounded by national retailers and local businesses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 13 | 2 048 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 28 588 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 14 | 1 888 pi² | Négociable | 19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 36 844 $ CAD/an 3 070 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 15 | 1 888 pi² | Négociable | 19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 36 844 $ CAD/an 3 070 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 16 | 1 888 pi² | Négociable | 19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 36 844 $ CAD/an 3 070 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 19 | 6 115 pi² | Négociable | 10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 64 020 $ CAD/an 5 335 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 13
2,048 square-feet of flex space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Open spaces with high ceilings
- Drive-in roll up doors
1er étage - 14
1,888 square-feet of flex space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Open spaces with high ceilings
- Drive-in roll up doors
1er étage - 15
1,888 square-feet of flex space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Open spaces with high ceilings
- Drive-in roll up doors
1er étage - 16
1,888 square-feet of flex space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Open spaces with high ceilings
- Drive-in roll up doors
1er étage - 19
6,115 square-feet of flex space available for lease. This specific space has 8-roll up doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Open spaces with high ceilings
- Drive-in roll up doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspire Events, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Coeptis Holdings, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Dent Away
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- Local
- Elite Glass And Mirror
- Détaillant
- 1
- -
- Grit Fitness
- -
- 1
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- Kuk Sool Won Of The Upstate
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspire Events, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Coeptis Holdings, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Dent Away | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | Local |
| Elite Glass And Mirror | Détaillant | 1 | - |
| Grit Fitness | - | 1 | - |
| Kuk Sool Won Of The Upstate | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 827 pi² | Superficie totale du terrain | 2,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 688 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 688 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,57 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Palm Plaza Flex offre une opportunité rare de louer des suites polyvalentes de type flex et entrepôt dans un emplacement très visible et accessible le long de North Main Street à Anderson, en Caroline du Sud. Avec environ ±29 400 véhicules par jour et une proximité avec le centre-ville d'Anderson ainsi qu'avec l'Université d'Anderson, cette propriété est idéalement située pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et efficacité opérationnelle. Les locataires bénéficient d'options de signalisation proéminentes sur pylône et bâtiment, de plusieurs points d'entrée/sortie, ainsi que d'un vaste stationnement comprenant ±120 places sur le site. Située à seulement 2,4 miles du centre-ville d'Anderson et à 2,5 miles de l'Université d'Anderson, la propriété est entourée de détaillants nationaux et de commerces locaux populaires tels que Whataburger, Dunkin’, QT et Casa Fuentes. La densité commerciale de la région et le volume de circulation font de Palm Plaza Flex un choix stratégique pour les entreprises souhaitant étendre leur présence dans un corridor commercial en pleine croissance.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Plaza | C-K | 3014 N Main St
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