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Performing Arts Venue and 2 Apartments 3014 W Irving Park Rd 7 267 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60618 1 516 823 $ CAD (208,73 $ CAD/pi²) 7,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit et repli important en 2015
- Les appartements comprennent des armoires en bois améliorées, des comptoirs en granit, des planchers de vinyle et un ensemble d'appareils SS
- Améliorations importantes des immobilisations en 2016
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 3014 W Irving Park Road bénéficie d'une excellente façade sur le chemin Irving Park avec un nombre de véhicules de plus de 41 000 voitures par jour. La propriété dispose de deux appartements résidentiels et d'un espace de vente au détail. L'espace commercial est occupé par Windy City Playhouse, un locataire fantastique qui offre une expérience théâtrale vraiment unique. Le théâtre se vante d'une construction substantielle avec des améliorations en immobilisations d'environ 1 100 000$. Y compris un hall d'entrée avec un bar, une scène, des sièges de théâtre, des vestiaires, une cuisine et une grande quantité d'éclairage. Les unités résidentielles ont été réhabillées à l'intestin avec des finitions plus récentes et des pièces mécaniques et de plomberie mises à jour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 267 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1913/2015
Prix
1 516 823 $ CAD
Prix par pi²
208,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7,26%
Revenu net d’exploitation
110 072 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
50
Stationnement
2 places (0,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Irving Park Rd
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-13-327-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 57 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 883 $ CAD | Évaluation totale | 108 023 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-13-327-027-0000
Évaluation du terrain
50 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 140 $ CAD
Évaluation totale
108 023 $ CAD
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Performing Arts Venue and 2 Apartments | 3014 W Irving Park Rd
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