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Faits saillants de l'investissement

  • Les locataires actuels ont des baux mensuels.
  • Site de remplissage rare à grande échelle, adapté au développement résidentiel à haute densité.
  • Environ 315 000 pieds carrés de surface constructible répartis sur 12 étages.

Résumé de l'annonce

Opportunité de redéveloppement résidentiel de premier choix à Mercier--Hochelaga, à quelques pas du métro Assomption. Ce terrain de 52 200 pi² offre environ 315 000 pi² de superficie constructible sur 12 étages, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet multi-résidentiel à haute densité dans l'un des nœuds urbains les mieux connectés de Montréal. Avec un accès immédiat au transport en commun rapide, aux grands axes routiers et aux commodités quotidiennes, la propriété représente une rare opportunité d'infill à grande échelle dans un marché où l'offre est limitée, bien adaptée aux promoteurs cherchant de l'envergure, une demande axée sur le transport et une valeur à long terme.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée Unités d’appartements
Taille totale du lot 1,20 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,20 AC

Possibilité de réaménagement pour des immeubles multifamiliaux de grande envergure. Les locataires actuels ont un bail mensuel.

Description

La propriété située au 3015-3035 Boulevard de l'Assomption à Montréal est un terrain vacant d'environ 52 200 pieds carrés. Elle se trouve dans le secteur Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, près de la station de métro Assomption. Le site est zoné pour un usage résidentiel et permet un développement multi-résidentiel allant jusqu'à 12 étages. Il est accessible par les principales routes et est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts. Les utilisations des terrains environnants incluent des quartiers résidentiels, des services commerciaux et des équipements publics.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 39334374

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3015-3035 Blvd Bd de l'Assomption, Montréal, QC H1N 3V5

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