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Anchor Space In The Grove At Riverlakes 3015 Calloway Dr 5 000–7 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93312
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Faits saillants
- REDUCED LEASE RATE & SALE PRICE - Priced to move
- Prominent building signage and pylon signage on Calloway Drive
- Easy access to Rosedale Highway the Westside Parkway offering convenient routes to all areas of Kern County
- Heavily trafficked retail corridor in Northwest Bakersfield. Strong demographics with average household income exceeding $135,000 within 3 miles
- Two separate entries and possibility to demise
- Immediately west of the Northwest Promenade, Bakersfield’s largest shopping center. Surrounded by numerous national brands
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-6 | 5 000 à 7 880 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 131 437 $ CAD/an 10 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D-6
3015 Calloway Drive, Suite D-6 offers a ±7,880 SF fully improved retail condominium available for sale or lease within The Grove at Calloway Shopping Center in Northwest Bakersfield. The suite is currently configured as a chiropractic office and features numerous private procedure rooms and offices, a training area, waiting areas, and two separate entrances. The existing layout and dual-entry configuration provide flexibility for an owner-user or tenant and offer the potential to demise the space into separate occupancy areas. Located immediately west of Northwest Promenade, the property is positioned within one of Northwest Bakersfield’s primary retail and commercial corridors. The suite offers prominent building signage and pylon signage along Calloway Drive, with convenient access to Rosedale Highway, Coffee Road and the Westside Parkway. The surrounding area includes a substantial concentration of national retailers, restaurants, service businesses and established residential neighborhoods. The property is zoned C-2 (Regional Commercial) by the City of Bakersfield and is well suited for a variety of retail, medical, professional office and service-oriented users, subject to applicable zoning and approvals. Approximately 5,000 to 7,800 SF is available for lease, providing flexibility for users with different space requirements. The surrounding three-mile trade area includes approximately 86,360 residents and 29,913 households, with an average household income of approximately $135,199.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Reduced sale price of $1,795,000
- Introductory lease rate of $1.00 PSF/Mo NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brooklyn's BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Carniceria La Carreta Inc
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- 1
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- Hall Of Fame Dental
- Soins de santé
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- Herrera Integrated Chiropractic
- Soins de santé
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- Northwest Dental Arts
- MD/DDS
- 1
- Local
- The French Quarter
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brooklyn's BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Carniceria La Carreta Inc | Supermarché | 1 | Local |
| Hall Of Fame Dental | Soins de santé | 1 | Local |
| Herrera Integrated Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
| Northwest Dental Arts | MD/DDS | 1 | Local |
| The French Quarter | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 880 pi² | Superficie commerciale brute | 44 828 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 880 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 828 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce condominium commercial entièrement aménagé est situé dans une zone très fréquentée et densément peuplée du nord-ouest de Bakersfield. Cette suite principale, située dans le centre commercial The Grove At Calloway, offre une signalisation de bâtiment bien visible ainsi qu'une signalisation sur pylône sur Calloway Drive. Actuellement aménagée en cabinet de chiropratique, elle comprend plusieurs salles de traitement privées, des bureaux, une zone de formation, ainsi que deux entrées distinctes avec salles d'attente. Il est possible de diviser la suite, offrant ainsi des scénarios d'occupation flexibles tant pour les locataires que pour les propriétaires-utilisateurs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Anchor Space In The Grove At Riverlakes | 3015 Calloway Dr
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