Votre courriel a été envoyé.
3015 Millerville Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70816
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 250 pi² | Négociable | 18,47 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 23 093 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 6 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 6 104 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail Space for Lease – 3015 Millerville Road, Baton Rouge, LA A prime 1,250 sq ft retail space is now available for lease in a well-trafficked retail center anchored by a gas station and located next to a Subway restaurant. This space was formerly a nail salon and is built out for standard retail use, offering flexibility for a variety of business types. Property Highlights: Size: 1,250 SF Lease Rate: $12.00/SF/year (Triple Net) Monthly Rent: $1,250 CAM Charges: $530.80/month Availability: Immediate Lease Term: Negotiable Space Type: Relet Built Out As: Standard Retail Year Built: 2008 Building Size: 6,104 SF Tenancy: Multiple Building Class: B Location Benefits: Located in the Shenandoah area of Baton Rouge Adjacent to Subway and anchored by a gas station High visibility and traffic from Millerville Road Public transportation access with Baton Rouge Metro Ryan Field 13.1 miles away Walk Score: 1 | Transit Score: 55 Demographics & Traffic: Strong residential and commercial presence in surrounding area High daily traffic counts along Millerville Road and nearby intersections Ideal for service-oriented retail, food service, or specialty shops This space offers excellent exposure and accessibility in a growing retail corridor. Contact us today to schedule a tour or request more information.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3015 Millerville Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.