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3015 N 90th St 1 050–4 658 pi² d'espace disponible • Bureau • Omaha, NE 68134
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FAITS SAILLANTS
- Great visibility from the street
- Professionally managed plaza
- Easy ingress & egress
- Abundant parking
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The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 329 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- $6 Est NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 329 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- $6 Est NNN
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 3 | 1 279 pi² | Négociable | 14,57 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 18 632 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 3&4 | 2 329 pi² | Négociable | 14,57 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 33 928 $ CAD/an 2 827 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 4 | 1 050 pi² | Négociable | 14,57 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 15 296 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 1 279 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,57 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 18 632 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 3&4
| Taille |
| 2 329 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,57 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 33 928 $ CAD/an 2 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,57 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 15 296 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 3
| Taille | 1 279 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 329 pi² d’espace adjacent.
- $6 Est NNN
1er étage, ste 3&4
| Taille | 2 329 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
| Taille | 1 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Space Features Traditional / executive / creative office layout options Efficient floor plans with built-in offices, meeting rooms, kitchenettes, multiple restrooms Landlord offers tenant improvement flexibility (flooring, finishes) Well maintained, professionally managed property Parking & Utilities Ample paved parking Tenant responsible for utilities: electricity, gas, water, sewer Location & Market Appeal Excellent visibility on N 90th Street Strong traffic corridor, good exposure Near commercial & residential nodes, supporting daytime and neighborhood traffic Access to major thoroughfares Value & Competitive Advantages Move-in ready condition — minimal up-front cost Landlord flexible on interior improvements Attractive rate for the market given condition + location Suitable for many professional office uses
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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